问题描述:大家好!
我打算在南京开一家服装专卖店,商铺还没定下来。
定好(租赁)商铺之后,我想把商铺整个内部按照我的想法去装修。
装修之前应该通过南京哪个部门的批准?
我在网上了解到:消防设计审核->施工装修->消防验收
不知道上面的程序对不对?
那么,申请消防审核意见书的话,我都需要准备什么,到哪里去办理?
什么时候能开始施工装修?
申请验收的时候,我还需要准备什么,到哪里办理?
希望各位达人能帮我详细解答这个问题,谢谢。
滨州
类型:家装设计师
答:每个地方的要求不尽相同下面的你可以做个参照,你可以在地方上的行政服务中心去拿所在地相关的报审表(或所在区域的消防大队办理或咨询)。消防一般资料:
一、建设工程消防设计审核申报表1份,审核表封面及表内第一页工程名称处加盖建设单位公章。
二、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件,加盖建设单位公章;(营业执照副本复印件加盖公章)
三、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件;(如装修工程则不需提供)
四、设计单位资质证明文件,加盖设计单位公章;(营业执照副本复印件加盖公章)
五、建设单位的授权委托书(加盖建设单位公章)和受委托人的身份证复印件。
六、消防设计文件:
1、设计说明书:(A4白纸打印,每页加盖设计单位报审专用章)
1)封面:项目名称、设计单位、设计日期;
2)扉页:设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人、装修专业负责人、电气专业负责人、消防专业负责人的姓名,并经上述人员签署或授权盖章
3)设计文件目录;
4)设计说明书:
①工程设计依据。包括设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号),建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。
②建设规模和设计范围。包括工程的设计规模及项目组成,承担的设计范围与分工。
③改建或装修设计的面积等指标。
④工程原已设置(或新增)的主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料等。
⑤采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。
⑥具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。
⑦装修专业。包括原工程用途、分类和耐火等级等概况以及本工程概况;本工程使用功能和工艺要求、功能分区、平面布局以及对原工程改建情况;装修各部位采用的装修材料燃烧性能等级,除用文字说明以外亦可用表格形式表达。
七、设计图纸:
要求1:100或1:150蓝图叠成A4交档案馆标准叠法。图纸加盖设计单位当年度图纸报审专用章。
八、施工单位准备《施工组织设计》,加盖施工单位公章
九、施工单位准备《消防安全保卫措施》,加盖施工单位公章
十、施工单位准备《施工现场用火用电制度》,加盖施工单位公章
十一、施工单位准备由建设单位、物业单位和施工单位三方共同签署并盖章的《消防安全协议书》复印件。
第二个手续,等到建审意见书拿到后,要到城建档案馆进行图纸的缩微备案(需携带全套图纸及建审意见书的原件)。
第三个手续,在建审意见书拿到之后,可在进行图纸缩微的同时,进行“建设工程现场消防审核”,也就是平常说的消防开工证。准备材料如下:
1、施工单位填写《建设工程施工现场消防审核申报表》。(一式两份)
2、相关的《建筑消防设计防火审核意见书》(复印件)。
3、消防安全保卫措施和用火用电制度。
4、甲、乙双方签定的消防安全协议。
5、施工组织设计方案(以施工现场平面图和文字形式表示,标明消防车道和消防器材)。
等拿到开工许可证后,就可以开始消防施工了。
注:以上资料各都要求不一,供你参考
• 2019/09/04 09:35
克拉玛依
类型:家装设计师
答:你的商铺的面积决定你是否需要进行消防设计审核。根据《建设工程消防监督管理规定》(公安部令第106号)第十三条 对具有下列情形之一的人员密集场所,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收:(一)建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅;
(二)建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;
(三)建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;
(四)建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂;
(五)建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍;
(六)建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
第十四条 对具有下列情形之一的特殊建设工程,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收:
(一)设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程;
(二)国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼;
(三)本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的其他公共建筑;
(四)城市轨道交通、隧道工程,大型发电、变配电工程;
(五)生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头,易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。
如果你的商铺面积不符合以上条件的话就不需要申报消防设计审核,只需要进行消防设计备案就可以了。
不论是消防设计审核或是消防设计备案,都需要到当地所在区公安消防大队进行办理。
如果是消防设计审核,您需要准备:
(一)建设工程消防设计审核申报表;
(二)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;
(三)新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件;
(四)设计单位资质证明文件;
(五)消防设计文件。
如果是消防设计备案,您需要准备:
(一)《 建设工程消防设计备案表》(晚上可以下载);
(二)建设单位工商营业执照;
(三)设计单位设计资质证;
(四)备案人身份证复印件。
如果您的工程属于消防设计审核范畴的话,您只有在得到同意消防设计审核的意见书之后才能开始施工。
如果您的工程属于消防设计备案范畴的话,也建议您最好是先备案再施工,以免有不符合消防技术标准,需重新改动,造成资金浪费。
申请消防验收的资料,您可以在申报消防审核的时候向当地消防大队一并询问。
• 2019/09/01 15:17
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