问题描述:我公司是一家房地产开发公司,有个项目用地性质是综合用地,作为开发房地产商住楼使用,后来通过规委会批为酒店项目。改酒店现已经竣工验收,目前正在办理规划验收。且消防单项已经报建。请问酒店装修还需要报建吗?
南昌
类型:家装设计师
答:按照《中华人民共和国建筑法》和建设部《建筑工程施工许可证管理办法》规定,装修装饰工程投资额在30万元及以上的,建设单位应在开工前申请领取施工许可证。如果是新建的酒店中装修,建设单位应到建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》,经批准后方可以开工建设。
如果是原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定,经批准后,房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证,方可以开工建设。
具体你可以参阅建设部《建筑装饰装修管理规定》和《工程建设项目报建管理办法》。
• 2019/08/27 20:33
深圳
类型:家装设计师
答:室内装修,如果没有加建构建物,不需要报建;
如有加建构建物,需要提供下列资料报建:
一、提供的图纸绘制消防报批图纸,图纸目录、装修设计、设计说明、原始结构图、隔墙定位图、平面布置图、天花布置图、地面铺装图、开关连线图、强电布置图、弱电布置图、监控布置图、应急照明图、安全出口指示图、喷淋布置图、烟感布置图、空调布置图、缩合天花图、配电系统图等 !
二、审核并出蓝图盖年度报审章;甲方取图后付清出图、盖章费用。
三、提供报批资料,配合提供相应的文件资料,递交消防局受理窗口,领取受理回执单。
四、材料送检的回执单。
五、装饰公司、设计院、消防公司、材料设施供应商、项目参与自然人… …等等。城乡建设委员会给他们颁发的合法许可证件。
六、甲方须准备项目土建的消防竣工验收意件书
七、甲方的营业执照副本复印件或企业的核名通知书或负责人的身份证复印件。
八、甲方须准备原大楼的安装单位证件
九、本项目没有动改原消防的配套设施证明
十、在装修装饰过程中,有防火要求的材料要保留供应商的质检报告(有效期内)和合格证明及材料样品。
十一、甲方的工作人员进行义消演练培训资料
十二、消防基本资料清单如下表格:
• 2019/08/27 16:09
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