新房装修要注意哪些地方?

答：
如今涉及到的房产纠纷不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项，买家在收房时应该注意这八大问题，尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中。1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。4、缴纳契税签协议。5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。6、建议业主集体收楼。7、买房尽快收房。8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补;若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。

• 2019/09/10 23:39

答：买新房是一件让人开心的事情，许多业主想到即将要拥有自己的家，就兴奋不已。那为了顺顺利利入住新房，在业主们进行新房交房要注意什么地方呢？
一、交房时需要缴纳的部分费用
新房交房要注意什么？按正常情况来讲，在交房后就需要开始缴纳物业管理费了。有一部分的小区还需要缴纳天然气费用以及有
线电视的费用，在缴纳完这些费用后物业才会允许你查看房子的内部情况。在交房时最需要确认的就是面
积，因为交房的时候面积会与一开始的面积有一点差异，房子面积少了开发商会补给你钱，面积超出了你
就需要补给开发商钱。
二、检查楼房结构
新房交房要注意什么？新房交房时要注意房屋结构是不是稳健，要查看房屋有没有明显裂缝，观察主卧以及客厅靠近阳台的地面和天花有没有裂缝，检查地面有没有空鼓开裂的情况以及墙面和天花有没有隆起或者是凹陷的地方。
三、检查房屋的水电
新房交房要注意什么？水电的铺设是房屋装修中的重点，在进行交房的验收时，业主需要仔细检查房屋地面和天花是否渗水，墙面有没有发灰和脱落的迹象，注意观察墙角接缝处有没有水渍。在进行新房交房时还要注意房子里的电表和电闸能不能完全控制房间内的灯具，检查开关和插座的牢固程度。
四、门、窗
新房交房时还要注意门和窗，检查门的四周是不是紧贴门框，还要关上房门检查一下隔音效果，如果房门隔音太差，会极大影响居住的质量。交房时还要检查窗户是不是开关灵活，窗户四周是不是紧贴窗框，会不会漏风等。
新房交房要注意什么？在交房时除了以上几个方面，还要核实房屋合同，查看有没有设备遗漏，还需要记录好水表、电表以及天然气表的记录。

• 2019/09/11 19:24

答：对于每天有忙碌工作的人们来说，家居的装修是一个费时费力的事情，没太多时间顾及。但是装修显然是一件大事，那么新房装修注意事项有哪些呢？一、客厅装修注意事项
1、客厅里尽量多地装电源插头。
2、客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店。
3、可以考虑采用安在地面的金属插座，适合大的客厅。
4、在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。
二、卫生间装修注意事项
1、定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。
2、水槽和燃气灶上方装灯。卫生间空调插座均设专用开关。特别是卫生间电热水器，以一双级开关带一插为宜。如要关去电热，拔插头有危险。
3、卫生间地面如果比厅高，可以用过门石过渡解决。
4、卫生间要注意防潮防水。
5、做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。
6、合理利用卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了，贴好瓷砖很好用很漂亮的。可以充当收纳。
7、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好，按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果，建议设置坡度稍高于国际坡度，将有助于排水。
8、马桶安装前的那个洞是很大的，大到地漏盖子都能够掉下去，如果你的地漏已经安装而马桶没有装，千万注意地漏盖子，或者把地漏盖子收起来别处保管也好。
三、隐蔽工程注意事项
1、墙内的跑线要设计好，这不但会关系到隐蔽工程的费用多少，而且还能够减少后期家居生活中的插板数量，有利于家中的整洁度提升。
2、上网不可抵挡的诱惑性，在新房装修时候，注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是可不错的选择，但是不稳定，二是雷雨天气最好别用。
3、插座的设计很麻烦，但是业主可以事先将家中必须具备的用电产品的预设位置规划好。
4、所有龙头都装冷热水管，这样省去后期整改。而且使用也很方便。
5、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内。还要注意质量高。
6、线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。
以上就是新房装修注意事项有哪些的相关内容介绍，希望对您有所帮助。

• 2019/09/10 20:51