北京
类型:酒吧KTV / 工装设计师
答:选一家靠谱的装修公司,之所以这样说,是因为他们的售后服务有保障,装修后出现问题可以得到及时解决。如果业主为了省钱直接找工长或包工头,一旦装修出现问题,既没有完善的服务保障,有没有合法的维权途径,结果只能自己来承担,不但劳力劳神,还会花费许多资金。房屋拆改:对老房子进行拆改,第一要做的就是有个合理的规划,户型原来的格局如何,通过拆改想要达到什么样的布局。第二关于拆,老房子拆除工作主要有墙皮拆除、地面拆除和门窗的拆除三大项,拆除过程中要做好水、电管线的保护工作,拆下来的物件、材料还是可以卖很大部分钱的。第三关于改,老房子的改造工作主要涉及水管的腐蚀、电线的老化及管线的布局不合理等。
局部改造:对二手房进行局部改造,如果老房子的布局还算合理,在不花费大量资金的情况下,业主还可以接受,那就没必要大费周折进行拆除工作。局部的改造同样可以为业主省下不少的开支。诸如墙面的裂痕、破洞、起皮、大面积杂色等,可以用填缝剂、乳胶漆进行涂刷即可使旧房子焕然一新。
家具翻新:老房子里的旧家具,尽管看上去样式比较陈旧,部分材质还是比较好的,如果在拆改的过程中一起和废旧物卖掉固然可惜。可以找木工对其进行再加工处理,把用大件木材做的家具,通过再加工及翻新改造,变成实用的现代家具,岂不更好。这样不但可以免去了购买部分家具的费用,而且为业主节省了预算开支。
• 2019/09/11 23:12
成都
类型:家装设计师
答:墙体结构合理改造无论是因为室内空间面积小,还是布局不合理,拆墙改结构已经成为二手老旧房装修的首要考虑问题,提醒所有网友一定要注意:只有轻体非承重墙才可以拆除,承重墙体千万不要动。请在专业设计师的指导下合理拆改空间结构。
水电路合理改造
以前的水电路布置不够规范,也已经不太适合年代人居住习惯,隐蔽工程的水电路改造也是二手老旧房装修的重点,更是必须要做的基础。根据房屋结构布置,使用年限等情况综合分析,然后制定合理的水电路改造方案,确定方案后再进行施工改造,尽量减少遗憾。
防水施工要重视
在对二手老旧房装修进行厨、卫墙地砖拆改时,以前的防水都是使用的刚性防水材料,在遇到拆除外力的撞击或拆除时的深度拆除,现有防水基本都会被破坏,因此在二手老旧房重新装修时,防水必须要重新施工,建议在材料选择时一定要选择绿色环保的柔性防水材料。尤其遇到上世纪60年代、70年代的二手老旧房重新装修,墙面的基层处理也是非常重要的一个环节,那种年代的二手老旧房墙面一般都是沙灰墙,经历长时间的风化老化,此次二手老旧房重新装修时,应该先将基层全部铲除至红砖,然后用水泥砂浆找平,再批刮耐水腻子。
上世纪60年代、70年代的二手老旧房重新装修时,墙面的处理问题也是一笔很大的费用支出,因为当年的处理不规范,建筑尺寸不标准、表面平整度凹凸、阴阳角的不平直,都在在此次二手老旧房重新装修时需要重点花成本投入的。
• 2019/09/12 22:19
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