问题描述:大家好,出于有效利用空间的考虑,我想把原设计的厨房移至后面的工人房(如图红色箭头),我承诺做好防水排污等设施,可是物业坚决不允许,说如果发现这样做会要求停工。请问大家:物业有权干涉我这样做吗?我应该怎样坚持呢?谢谢!
深圳
类型:家装设计师
答:绝对有权干涉,根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第五条,第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
住宅室内装饰装修管理办法链接http://www.gov.cn/gongbao/content/2003/content_62197.htm
• 2019/09/11 04:01
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