新房装修 物管收押金和取建渣费合理吗?

答：收取押金和弃渣费,是合理的。押金的目的是避免业主在装修过程中,擅自改变房间的功能和使用,随意开槽和打凿砼结构,避免造成结构隐患和厨房,厕所渗漏,以及影响外墙面的观感和统一性。这个是在物业管理条例上明确了的,但条例上没有一个统一的标准。所以,物管为了便于统一管理、减少开支、减少与业主的冲突,收取金额不等的押金,一般为1000—3000元之间,这个是可以理解的,何况装修完毕后,无以上情况的均可凭发票退还。
弃渣费,用于建筑拉圾的上车费、运输、渣场倒土等费用,是合理的,属于约定俗成。如果自行解决弃渣,是不现实的,费用更高。以100平方算,不论2吨还是10吨,车运费不会低于200元,加渣场弃土费约15—30元,怎么都比集中处理的费用高。如果二样费用都不交,物管公司没有理由强制你,后果就是你无法取得钓匙!

• 2019/09/14 08:02

答：我是做装修这行的，所以知道根本不需要交，建议咨询这方面的专家。

• 2019/09/14 01:17

答：建渣费还是比较合理的押金可以还的。其实物业管理怕你们装修的时候破坏楼房的承重结构！ 所以给了一点点禁制！

• 2019/09/12 19:29

答：没有法律规定物业有权收取押金及建渣费。没有法律依据，你觉得合法吗？至于合理不合理，你看呢？

• 2019/09/12 03:29

答：收取押金和弃渣费,是合理的。押金的目的是避免业主在装修过程中,擅自改变房间的功能和使用,随意开槽和打凿砼结构,避免造成结构隐患和厨房,厕所渗漏,以及影响外墙面的观感和统一性。这个是在物业管理条例上明确了的,但条例上没有一个统一的标准。所以,物管为了便于统一管理、减少开支、减少与业主的冲突,收取金额不等的押金,一般为1000—3000元之间,这个是可以理解的,何况装修完毕后,无以上情况的均可凭发票退还。弃渣费,用于建筑拉圾的上车费、运输、渣场倒土等费用,是合理的,属于约定俗成。如果自行解决弃渣,是不现实的,费用更高。以100平方算,不论2吨还是10吨,车运费不会低于200元,加渣场弃土费约15—30元,怎么都比集中处理的费用高。如果二样费用都不交,物管公司没有理由强制你,后果就是你无法取得钓匙!

• 2019/09/11 16:39