沈阳
类型:家装设计师
答:各有各的好处。房子装修有三种:1、全包,施工和材料全部装修公司弄。
2、半包,业主买主材,装修公司包施工和部分耗材。
3、清包,全部自己弄。
一般来说,全包,存在被坑得几率较多,除了非常忙,没时间的人,基本很少人选择,全包关键就是得找一个很!很!很!靠谱得装修公司,而且你想好后,得适当坚持已见,不要装修公司说怎么就怎么。
半包,是选择最多的,装修公司负责施工,业主辅助选购材料,这个比清包靠谱,因为装修公司得施工怎么都比野战部队(私人)靠谱,而且装修公司装修完有保修。
清包,除非已经有了装修经验,不然不建议,这个太伤脑细胞,也容易激发家庭矛盾。
最后建议选择半包。
• 2019/09/13 10:39
苏州
类型:家装设计师
答:个人建议全包给装修公司好,但前提是必须是正规的装修公司,原因如下:
材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大部分剩余之后,你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。
材料进价要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。
自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
没设计图纸凭感觉施工,返工率高,最终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图,还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到,他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。
游击队的工人人工费低,工艺水平差,野蛮施工,施工现场脏乱差。素质高的工人怎么可能不进正规公司?工人可能会说装修公司规矩多,管得严!一个不懂规矩,不服从管理的人你敢用吗?所以找马路游击队安全隐患多,没监理自己又不懂工程验收,工程质量得不到保证。
雇游击队施工属违法行为,若有邻居举报会被处以上千元的处罚;若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。
若是找亲戚朋友施工,平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里百分之百会讲"这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求,可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!"结果,好多人都是吃了哑巴亏。
• 2019/09/13 06:40
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