郑州
类型:现代 / 家装设计师
答:新房装修,选择半包好。半包:即是基础装修。包括水电改造(含材料、含灯具及面板、卫生洁具安装)、墙地砖铺贴人工及辅料(不含主材)、吊顶(含材料)、窗帘合及杆、棚角线、小件安装等、墙面腻子,乳胶漆(以上都含材料)、保洁清理等。
业主负责:主材及设备。如,木地板、地砖、墙砖、木门、灯具、面板、厨柜、热水器,卫生洁具及小件等。
新房装修的几种方式:
一、清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。 清包装修的优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。 清包装修的缺点:清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。 自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。清包还要承担一定风险,由于中间环节有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。
清包装修方式适合对建材比较了解,有一定的装修知识,且顾家而勤劳的人。
二、半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。 半包装修的优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包装修的缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。 半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。
三、全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。 全包装修的优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。
全包装修的缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。 全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。
四、套餐:套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。
套餐的计算方式:套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。
套餐装修的优点:“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。 套餐装修的缺点:多数套餐的报价都只含有最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则只包含一套卫浴设备,第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等,虽然每一个套餐都可以升级,但升级的部分都得客户买单;此外,一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价,全部按90平方米计算,而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此,诸多“不可控”因素,最终导致一些家装套餐“低开高走”。
如今某些装修公司的报价表本身就有很多陷阱,有些装修公司和装修队专门靠前期漏项漏报来压低总价,先吸引客户,后期再增项加钱的办法来挣钱,并把它变成了一种营销手段。靠打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、“套餐”价格来吸引客户,往往还在报价表上标明“透明报价”的字眼。消费者看着表格觉得很清晰,但因为消费者并不是装修专家,很多工程项目不了解,真正签订合同后,就经常上演“骑虎难下”的情况。
• 2019/09/16 22:37
沈阳
类型:家装设计师
答:半包装修和全包装修是当下比较普遍的两种装修方式,中山房装修也比较普遍会选择其中一种,不过很多业主这两者的概念还不是很清晰。半包装修,简单来说就是包工半包料。中山业主委托中山装修公司做半包装修,装修公司一般只提供装修用的辅材和负责装修施工,而装修用的主材则由业主自行购买。这张方式的好处就是业主自行购买主材,费用方面可以自己把控,灵活度比较高,而且因为主材需要配合装修进度购买,业主对整个装修过程都比较熟悉和了解,参与度高,对于装修质量的把控也比较及时。而另一方面,业主自己可能会辛苦一点,中山房装修时选择了半包装修,期间很多事情需要业主亲力亲为,所以对装修的方方面面也要有一定的了解。同时要配合施工进度购买对应的主材,也需要耗费一定的时间。
另外,虽然主材是由自己选购,但也要确保整体装修风格的协调,现在很多半包装修公司基本上都会提供设计服务,所以还是要借助装修公司及设计师的力量。不过,有些中山装修公司虽然提供的是半包装修,但也提供了很多额外的服务。如名雕装饰,不管业主选择全包或半包,设计师都是全流程服务,包括从设计到施工到主材选购、软装搭配以及家私电器等等,只要业主有要求协助,都会全力协助业主处理好这些事情。
全包装修,对于业主来说是比较省心省力的一种装修方式了。中山装修公司全包指的是把装修用的辅材、主材以及施工全包都承包了。相对于中山房装修选择的半包装修方式,全包装修大大减少了业主选购主材的烦恼。装修公司会根据业主的需求做好相应的装修方案,并根据方案匹配好相应的辅材和主材,同时也会绘制好相应的施工图纸。业主在装修前需要与装修公司确认好装修方案及预算审核。施工期间更多的是与装修公司保持联系,了解施工情况,并及时参与工程验收,其余的统统交给装修公司,有点坐享其成的感觉。
不过,中山房装修选择全包装修方式,整个装修基本上都是交给了装修公司去完成,业主对整个装修流程的参与度相对低一些,对此,有些业主难免会担心装修质量问题。所以,选择全包装修方式前,先选择一家口碑好的,专业有实力的靠谱的中山装修公司也很重要!
中山房装修选择全包装修还是半包装修更划算些呢?如果业主想要更多的参与到自己装修的过程中,对主材选择方面也有自己的想法和计划,那么可以选择中山装修公司的半包装修服务。如果业主工作过于繁忙,对装修也了解不多,有急于装修,那么最好还是选择一家可靠的装修公司做省事一些的全包装修。
• 2019/09/17 16:34
杭州
类型:家装设计师
答:1、全包装修
主材工人都有公司出,自己更省心省力,但是由于公司服务人员较多。所以报价会高些。不过现在装修公司都很透明化,自己的钱花哪里也是明明白白能看清楚的。
2、半包装修
公司出人工,自己买主材,相对来说主材购买自由,可以去建材市场购买自己喜欢的品牌款式。
3、清包装修
公司只提供人工,辅料主材都由自己购买,这很耗时耗力,因为装修工期都是75天左右,没太多时间管理的话不建议清包。
整体来说,我觉得没空管的话,全包适合,若有多余时间,选择半包。清包为啥不选择?首先你不懂装修项目的话,很难预算材料。同样还是要找人给你预算,这样很累的。
• 2019/09/14 20:35
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