装修全包签合同有什么要注意的吗?

答：签订闭口合同，防止装修公司随意加价 同时在合同中要注明
材料品牌规格
装修款付款方式
售后服务条款

• 2019/09/14 14:09

答：第一次接触到装修的业主在和装修公司签订合同的时候，不清楚注意哪些事项，很容易掉入装修公司的各类陷阱当中。装修公司正规合同签订要注意:
1.对装修公司的注册地址、注册名称、营业执照和资质证书等档案资料进行核对及确认，否则很容易被市场上的不良商家欺骗和利用，自身的消费权益会受到损害。
2.在签订装修公司正规合同的时候，要明确装修工程的内容和用料，在合同上写明具体的施工工艺和工序，并附上相对应的价格。
3.注意核对装修公司正规合同中已标明的供料品种、数量和规格，并明确供应的时间和地点，同时，材料验收单也要与合同中规定的甲乙双方供料相一致。在检查过程中有误时不能直接签订合同，而应及时提出并进行修改。
4.在签订装修公司正规合同的时候，要明确合同中违约一方的责任和处理办法，并明确其保修期限和保修范围，一般来说保修期为一年。工程完工验收合格之后，还需要再签订工程保修单和工程结算单。
5.在施工过程中如果要对合同中规定的一些施工项目进行调整，则需要再和装修公司签订工程变更单，将调整项目内容填写完整，甲乙双方达成一致，便可签字履约。
6.在签订装修公司正规合同的时候，要明确第一次预付款、第二次预付款以及尾款的支付时间和金额比例，比如在开工前要向施工方支付60%的预付款，在工程过半时向其支付30%的预付款，而在验收合格后再支付剩下10%的尾款。
7.仔细核对装修合同中的验收时间和次数，一般来说验收次数有三次，主要是在隐蔽工程结束、卫生间防水工程结束和墙地面装饰完毕这三个时间点进行现场验收即可，当然如果您觉得有必要对各个装修阶段都进行验收也是可以的。
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• 2019/09/17 19:16

答：1)全包装修合同选择了全包装修的话，我们会和装修公司签订一张全包装修合同，但是在签订全包装修合同的时候，我们必须了解全包装修合同中以下的因素：
1、工期的约定
2、付款的方式
3、中期款交纳时间
4、装修中增减的项目
5、保修的条款
6、水电相关的费用
7、按图施工
8、监理和质检到现场的时间和次数
9、装修材料的质量和品牌
签订全包装修合同把握原则：
1、多谈条件：所有的全包装修合同其实都有商量的余地，所以，我们要对合同的一些细节和条款多做要求，只要我们够坚持，就可以争取到更多的利益。
2、侃价砍价：关于装修费用方面，设计师都有一定的打折权利，所以为了签单，如果我们态度比较坚决，都会有适当的优惠。
3、全包装修合同范本：必须使用现在公认的合同范本。
2)关于设计图纸
很多家庭装修的纠纷都是反映在工程项目的理解之上。如果没有很详细的图纸，我们在理解方面会存在一定的差异，就是因为图纸不够明确，具体的尺寸我们也没有办法把握，所以，在签订全包装修合同之前要求设计师把图纸准备齐全，这样可以避免不必要的麻烦。
3)关于工程预算
家庭装修预算的话，比较正规的公司给我们的结果还是比较满意的。装修公司列举出来的预算表格，要明确的写出：工程项目、数量、单价以及参考材料等，这样一般就不会出现什么问题。
但是，有的业主反映，工程结算的时候，结算金额和预算金额有一定的差距，这可能就是因为装修时候有一些不确定的因素，例如：水电改造费用，装修
公司没有把水费和电费算进去，只是填写了水电改造的费用，结算的时候，肯定会有差距的，所以，我们可以要求装修公司在工程报价里把具体的水电改造项目费用
报一个参考价格。
4)避免做不到的条款
曾有一位业主在合同的附加条款中要求：装修完工后，要请专业的监测机构对居室环境进行监测，要求居室内绝对的环保。但什么是“绝对的环保”呢?
在概念上就让人搞不懂了，现在的装修都会存在一定的污染，任何人或者是任何的公司都不可能做到“绝对的环保”，所以，我们还是要避免做不到的条款出现在全包装修合同上。
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• 2019/09/14 11:48