精装修的房子好不好，有哪几点?

答：精装修房优点1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花
上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。
2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。
5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
精装修房缺点
1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。
2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐，很可能 装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。
希望对你有帮助

• 2019/09/15 18:54

答：· 一般6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高档了，15万算是高档装修了。
· 6万元左右：
· 类别：100平米房子装修预算简单装修；
· 简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；
· 时间：2个月左右，最短一个半月。
· 10万元左右：
· 类别：100平米房子装修预算(中档装修)；
· 中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住；
· 时间：2个半月至3个月。
· 15万元左右：
· 类别：100平米房子装修预算(豪华装修)；
· 豪华装修项目：包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等；
· 装修风格可以有装修业主自己选择；
· 装修时间：3个月-4个月左右。
· 100㎡装修风格与报价：
· 现代简约风格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；
· 现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；
· 北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；
· 中式风格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；
· 地中海风格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；
· 东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。
· 这些装修风格的报价不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需要根据现场或设计图纸计价。
· 装修时需注意：
· 工期约定：一般两居室100平方米的房间，简单装修的话，工期在45天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计公司商榷此条款。
· 付款方式：一般的装修合同，约定首付50%，木工验收合格后交纳 40%，完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，最好能把首付压到30%，中期交纳30%。
· 中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束，墙面找平结束，电改造结束。
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• 2019/09/16 11:33

答：精装房子好不好？介绍一下6点，希望对您有帮助！
1、精装房装饰设计相对比较科学合理;
2、节省从收房到入住的时间与精力;
3、更长的通风换气时间可以降低装修污染;
4、入住后的装修保修、维修、维护相对更有保障;
5、精装修效果在看房、选房时更加直观;
6、精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
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• 2019/09/13 06:31