答:帮你做一个简单的算式模型,一般的装修水平,改造成本在4500-5000元/平,租金看地区,二线城市的话,一年20-30万。200多平建筑面积,500平院子,5-6间客房,再配一些功能房间(厨房、库房等),按租金+建筑面积*单方造价*1.3(调整系数计算)。计算示例:
建设成本为20万+200平*5000元*1.3=150万
运营成本为每年收入*60%=6间客房*350元/晚*365天*40%入住率*60%=18万
综上,小民宿开起来大概需要150万,经营期每年还有10多万的运营成本。
• 2019/09/17 03:45