问题描述：我租了酒店一楼的西餐厅，这几天正在装修，准备改成全国连锁的那种火锅。但是在装修期间城管过来查过，要罚款，意思是装修垃圾没按规定处理，后我找人协调，办理了手续。第二天，建设局来人查，说没通知他们就自行装修，又要罚，后几经周折找人，又没事了。但是，过了两天，消防来人查，说装修前需通知他们，写申请，材料要鉴定，合格后方可动工。材料鉴定我是知道的，快也要2星期，慢的就别说了，几个月都有可能。况且我现在已经动工了，没什么大的改动，只是在原有框架结构上包装了些铝塑板，整体布局没变。他们说要罚款，理由是没经他们批准就擅自动工装修，材料也没鉴定，按最低的罚，开口就3万。 另外他们说还要办消防证，但是这酒店已经有消防证了，是一个总的，包括这个原来的西餐厅，但他们说用途改变了。我就纳闷了，西餐改火锅，用途怎么变了，都是餐饮业啊。
我想问的是：1.他们说的装修前要通知他们，是有这个规定么？
2.他们罚款说最少的也要3万，有根据吗？
3.酒店已经有了一个总的消防证，从西餐变火锅，用途有没有变，需不需要再另办消防证？
芜湖
类型：家装设计师
答：我只知道开个餐饮类，卫生什么的许可证都好办，就消防难弄！一般装修消防验收前，都是自己找有装修资质的装饰公司以及施工单位来做，两个必须都要有消防资质，100平米以内的貌似就没什么需要，大于100平米了，就必须通过消防验收了（建筑面积）。
就算之前的店面装修过了消防，易主之后，你申请核名，就意味着你要从新报备消防，以前通过了的，貌似装修起来不需要在去设计院做装修蓝图了，你的情况也只是加了铝塑板，没别的什么，没必要去设计院蓝图了。 如果要大改，吊顶，隔断什么的，必须全部做防火，做蓝图，地毯都有标准。功能分区也要有1米2的消防标准通道。
装修前，必须备案，而且消防通过后，必须找有消防资质的施工团队去做，现在都是挂名，施工团队就没所谓了，一般都挂名了。
罚款最少三万，还不算多的。。。情况不定，地区不定，消防犬们心黑不黑也不定。。。
酒店有总消防，但是你是分支出去的，单独的必须有，商住两用的楼房，都有消防，但是楼下的商户必须通过消防验收才安全开张。 否则定时狗们不定什么时候来。。。
小弟知道的不多，不一定对，供参考。
• 2019/09/17 06:24
成都
类型：家装设计师
答：1、这些都有明确规定的，你装修前是必须要办这些手续的（除非你不让他们知道）2、罚款数额各地不同，这是可以变通的（需要找找关系）。
3、消防证必须要办的，大概1-2千吧，不办更麻烦。第一、如果你原来有消防验收是整栋楼的消防验收报告 你现在要办是的内部二次装修消防 第二、是以前店里已经办好装修消防现在你租进来因为店名及经营范围等性质不同那也要报二次装修消防 。
• 2019/09/17 01:11
济宁
类型：家装设计师
答：1、餐饮娱乐行业确实需要办理消防审核。你的装修方案按他的要求办理装修方案审查，通过审查后方可施工，材料样品要报检（比方说防火门、防火卷帘，应急灯、防排烟系统、疏散指示灯，自动喷淋系统、火灾报警系统、安全疏散通道），施工完毕后请他们来验收，合格后给你发证，你才能投入使用。2、他们的罚款是有根据的，一般按上线罚款，3、西餐用火点是相对集中的，明火较少，你做火锅是敞开式用火方式 所以改变了用途，都是餐饮，西餐的消防许可就比你火锅好批。 你酒店原有消防证可能不含火锅餐饮这一块。还有最主要的，设计、装饰施工，这两家要有消防单位认可的资质，否则你还是不能投入经营。 4、一般情况下在当地多找一些装饰公司，谁有办法让你通过验收就给他做。谁做都一样可以跟他签合同，通不过不给工程款。
• 2019/09/16 04:04
4
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