我想在芜湖万科城购房，对方说是精装修房，我不知道精装修包括哪些，入住还需要什么东西吗?

答：基本的生活设施都有了……带上衣服、被子就可以了。

• 2019/09/20 05:40

答：要购买家具和电器

• 2019/09/19 18:31

答：要求开发单位为住宅装修的第一责任人.承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人.精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择：房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分。并要在合同中标明、按照这一导则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。简单装修
简装修顾名思义简单装修，在上世纪九十年代的广东出现。
装修标准通常如下，
顶面简单造型甚至平顶;
地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片;
卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至橱柜还是现场工人手工制作;
形成原因，这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。造成后果，通常在小业主入住后，拆除工作量比较大，稍有钱的业主则全部拆除重新装修。一方面造成资源大量浪费，污染环境。另一方面滋养了劣质建材厂家的繁衍。
精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。
装修标准通常如下，
顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;
地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;
卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
形成原因，房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。
取得成果，小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。
有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染。另一方面整顿了不规范的国内建材市场。
相对于毛坯房而言，又出现了个词，那就是“成品房”。就像成品房是精装房发展的必然结果。
它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。
在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。
它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。
装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。
交楼是有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。
?近日，随着住房和城乡建设部《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》的发布，成品房精装修问题再次成为全社会讨论和关注的热点。事实上，国家建设部门早在2005年就颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》，对市场上不断增多的精装修房作出了一定的行业性规范。近年，在南方一些大中城市，精装修房已全面取代毛坯房进入了人们的生活;但是，在其他大部分地区，一边奔波上班一边坐镇装修现场、无不感叹此中辛劳的房主，面对可以省心省力省时间的精装修成品房，还是持观望甚至否定的态度。

• 2019/09/17 12:34