问题描述:邻居家装修时在共墙镶嵌柜子,把我家墙砸了个大洞,当时墙已经补好,可是现在墙上有裂痕如图,敲击有空音,因为关系不好所以也没了解过她家到底削掉了多少墙体,寻求专业人士看看光凭这墙可不可判断出她已经威胁到了承重墙的安全性,跟她家说要求恢复原状呢,谢谢
石家庄
类型:家装设计师
答:依据《住宅室内装饰装修管理办法》建设部53次常务会议通过,2002年5月1日起实施5条、住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
综上所述,如果对方在室内装饰装修过程之中,未经原设计单位或具备相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑物承重结构。
或者违反《住宅室内装饰装修管理办法》所规定的其他禁止行为,
你有权向当地建设行政管理部门提出控告,相关单位会依法予以处理的。
补充回答:判断是否是承重墙的相关经验,
1、主要是看承重墙的厚度 370mm以上的一定是承重墙,240mm的有些是非承重墙,一般非承重墙在240mm 以下,是可以拆的。高层框架结构的房子都是非承重墙。
2、用手敲打墙体,若,回声较为空洞,则应当并非承重墙,否则应当属于承重墙。
3、最为准确的方式,还是向该建筑物的原设计单位询问,这样得出的结论最为准确。
无论,该墙是否系承重墙,对方的装修活动都不得影响或损害你的相邻权力,否则你有权交涉,交涉未果可以发起相邻权诉讼维护合法权益
• 2019/09/19 10:53
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