辽宁省朝阳市的房子买完未入住五年，装修住上后物业让我补交五年物业费，不交还要起诉我！请问如何处理?

答：不交物业费肯定是不对的。
但是怎么缴纳，要看具体情况：
从催缴之日开始，往后倒退2年的，无条件缴纳；滞纳金依据合同约定
超过2年的，看物业公司之前有没有催缴证据，如果没有，依据民法通则，你可以不用缴纳；但是，如果是你没有拿钥匙，那你还是要缴纳的
至于想不全额缴纳，肯定不行，空置房要与物业提前说明，不是你说你没怎么就没怎么

• 2019/09/20 22:50

答：空置房是可以减免部分物业费的，一般是10%，但需要业主提前申请，现在有点晚了。不过，5年的物业费不是小数，你可以试着要求减免，物业为了一次性收取，也许会同意。

• 2019/09/23 10:37

答：这种情况的不止你一户，按物业公司要求就是全额缴纳，有的甚至还要罚滞纳金。当然有些业主很委屈，认为自己并没有入住，为什么要交钱？原因是物业公司是根据整个小区的大小，来制定人员定额和工作量的，一户或几户未入住，物业的成本并未减少。所以物业费还是要补交的。有些开发商未卖出去的房子，物业给按五折收费，个人一般是不给打折的。

• 2019/09/23 02:30

答：这个咨询律师吧

• 2019/09/22 14:11

答：百分之二十至三十吧？

• 2019/09/20 03:21