装修过程中如需改动原有建筑需要的手续是什么?

答：根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。一、房屋装修申报
（1） 住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。
（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
二、房屋装修申报提交材料
（1）房屋装修申请表；（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；（3）申请人和产权人身份证复印件；
（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。
三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：
（1）《建筑工程施工许可证申请表》；（2）《工程规划许可证》；（3）《建设工程用地许可证》；
（4）工程中标通知书；（5）有效的施工合同；（6）建设工程质量、安全监督手续；
（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；（8）工程资金证明或银行保函；（9）法律、行政法规规定的其他条件。

• 2019/09/26 01:13

答：根据现行法律规定，家装手续在不改动的房屋结构、外墙立面、增加房屋荷载的情况下，由物业公司代为审批，如需改的建筑外立面等与规划有关的，需城市规划等部门审批，如需增加荷载、改变结构的，需有资质的设计单位设计，报房屋主管部门审批。呵呵，个人要完成以上报建工作，还是有一定难度的。你可以查查，房屋装修有不允许改动的行为、有需要报相关部门的改行为动。以便你顺利装修。

• 2019/09/27 04:51

答：家庭装修原则上是不允许改动原有建筑结构的,特别是建筑主体和承重结构更不允许.如特殊情况特别需要改动，需要经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，必须委托具有相应资质的装饰装修企业实施,手续太复杂,而且你动作大了,整个楼的业主没安全感,会闹的你动不了工,装修房屋时最好不要改动原有建筑以减少不必要的麻烦.

• 2019/09/24 18:01

答：首先承重墙及梁、柱是不能改动的 其他部分可向房屋管理局报批~房屋管理局有个部门专门管这事的

• 2019/09/23 19:39