福清别墅怎么这么多啊?

答：在农村土地不是很贵的情况下50万差不多，当然装修不算，因为装修是无底洞，有多少可以花掉多少。你问福清人的钱从哪里来？我告诉你首先福清是个侨乡，有几十万乡亲遍布世界各地，每年汇回国的钱有几千亿，还有福清人吃苦耐劳，在全国各地开的加油站多的跟米一样，还有遍布全国的建筑业，房地产业等等，在这些行业他们都是大哥级的人物，发挥着举足轻重的作用。福清人的宗旨是先有家才有业，把家搞得漂亮了事业就会兴旺起来。几百年来都是如此。

• 2019/09/25 09:02

答：农村都这样的！房子都是自己盖起来的。平时花钱比较节俭。 用到相对比较实用的对方去。 虽然我们那边不是福清。可也是福建农村的。 跟你讲的一样 差不多全是独栋的别墅。 是靠自己盖起来的。50 万完全可以了。农村的土地比较不会紧张 而且便宜。所以才造成那样的结果的

• 2019/09/27 06:42

答：你说的也是福清郊区吧像永泰啊也很多是自己盖的
福州郊区以前也有，现在也没剩多少了
现在城市房子贵在那价是炒的
他们地钱先省了，就出个砖头的钱。
我朋友自己盖了五层，不过内部装修是很粗糙的，有的房间就扔张床在那什么都没
与其说是别墅还不如说是土宅子
话说50万在北京上海的市中心只够买个厕所大的房间

• 2019/09/26 18:22

答：.....这些都是出国挣的啊,
福清,通过各种渠道出国到世界各地.
再把钱寄回来,在老家盖房子

• 2019/09/25 11:54

答：我是福清人哦！我们老师说,福清人活得很辛苦,赚钱只为了买房子.早晨要早起来上班,晚上还要加班,借钱的也不是没有(很多欠债的),我爸爸的爸爸的爸爸在以前盖了两层楼的房子,现在是7层楼了,是我爸爸再盖上去的,听说花了60万.

参考资料：我自己的^ ^

• 2019/09/24 05:26

答：1、钱是勤劳收入的；2、别墅建筑成本大慨在800-1000元/平方米，地价才是关键。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

• 2019/09/23 01:03