买了新房如果还没装修也没住人，用交物业费吗?

答：交了大门钥匙之日就开始，就要交了，我们广东这边叫‘收楼’。所以一般先别急着收楼，而是先要做好楼房的验收，如天花，墙壁，门窗等等，看得到和看不到的地方；重点提一下天花漏水，一定要物管配合，在楼上住户还没有装修前做24-72小时闭水试验。如果有渗漏或其他建筑质量问题，千万先别收楼，万一收了，还要追究责任，讨回保修期间的物业费。

• 2019/09/27 05:26

答：从接收新房钥匙起，不管有没有居住，都要按期按章缴纳物业费。希望我的解答能帮到你

• 2019/09/28 07:53

答：买了新房如果还没装修也没住人，也用交物业费的。
因为小区物业为业主提供的所有服务都是按照房屋面积平摊费用的，即使不住，小区物业也是照常提供服务的，只是你没有使用罢了。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
拓展资料：
房子的装修流程：
1.前期设计，找装修公司和设计；
2.主体拆改，拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗；
3.水电改造，插座、水表、上水口的位置改动，还要注意做防水；
4.木工，包括包立管、装饰吊顶、贴石膏线；
5.贴砖，包括贴过门石、地砖、地漏还有油烟机的安装，这时候可以让做橱柜的测量；
6.刷墙面漆，墙面的基层处理、刷面漆还有木工做的家具上漆，贴壁纸处的基层处理；
7.厨卫吊顶，包括厨卫的吸潮吸顶灯、排风扇、浴霸等；
8.橱柜安装，包括橱柜、水槽、煤气灶；
9.木门安装，包括装木门、合页、门锁、门吸、窗套、垭口（量尺寸在贴砖之后因为定做木门要大概一个月的时间）；
10.地板安装，包括贴砖时的地面找平地面保持干净，不要用水保持干燥，切割在走廊；
11.铺贴壁纸，要做地板保护；
12.散热器安装；
13.开关插座的安装，提前数好数量买好；
14.灯具安装；
15.五金洁具，之前买好的的上下水管件，卫浴挂件马桶晾衣架等；
16.窗帘杆的安装；
17.保洁；
18.家具进场；
19.家电进场；
20.家居配饰，包括窗帘绿植墙画工艺品等。

• 2019/09/27 09:30

答：按各地目前普遍的做法，小业主没入住的房屋（包括开发商没卖出的房屋），在其空关期间，都要缴纳物业管理费。原理是，尽管部分业主没入住，但物业公司的正常运营已经在开展中，它的运营成本不会因某些房屋空关而降低。所以要求全体业主共同付费。作为开发商，它已经卖出的房屋，会及时通知小业主去入住，所以发出通知后发生的物业费，它自然不会为小业主承担。

• 2019/09/25 21:02

答：要交。但是现在有规定，如未入住的，第一年可只按70%收取，之后就是原价格了。因为不是说你不入住物业就不管了，绿化卫生安防等还是要管理的。如果没有特殊原因一直不收楼也是不好的，因为购房合同或物业合同上会约定，这种情况会视为收楼，物业费也逃不掉的。

• 2019/09/24 22:40