我应该不应该租办公室?

答：租办公室还是很有必要的，办公室办公有利于提升公司形象。没有办公室，创业者不得不在自己家里办公会客，即不能注册公司又影响公司形象，而公司刚注册，业务量不大，在写字楼租赁独立办公室、配置必要的办公室设备、还得请行政文员。虚拟办公既适合创业者，也适用一些公司临时办公，毕竟这里的写字楼知名，就算将办公地址印在名片上也比较拿得出手。同时，还有专业的团队提供前台接待、行政秘书、收发传真等服务，十分方便。节省时间，提高效率。更有效节省装修、聘请及管理员工的时间和金钱，能以最低成本注册公司实时开业。让公司腾出更多的时间和精力处理其核心业务，可以快速抓住新的市场机会。因为办公室设施已经就位，这对于在新兴市场建立办公室尤为有利。
不错过每一个商业机会。错失潜在客户的一个电话可能损失的代价非常昂贵。让客户看到名片上只有一个邮政信箱或电话造成的不信任感也是很昂贵的。最重要的，错失了一个来电的成交机会更是一个很大的损失。
马上拥有高素质团队及良好公司形象。许多人认为，电话秘书及客服人员，只是接听电话。其实这是一个非常重要的环节，是企业的窗口及形象。与客户进行良好沟通，并非常礼貌专业的解答问题，当解答或处理不了，再将电话转接到相关人员。这样，不但为企业节省了大量的时间，同时，更能通过电话的转接，层层深入并圆满的解答客户问题，让来电的客户感受和看到一个训练有素的团队。如此一来，即使是一个人的公司，也可以拥有大公司的资源，拥有高素质的团队，创造出大公司一样的形象。

• 2019/09/27 06:44

答：可以看看三人办公，有自己的官网和公号

• 2019/09/28 03:35

答：字楼租赁相关常识，如租约的长短问题、租写字楼的价格、管理费、停车费、租赁期的递增、合同签订的流程等。 1、租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。
2、租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。
3、管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。
4、写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。
5、写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。
6、停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。
7、写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用，不要忘记还有经纪人的佣金哦：）
8、免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。
9、租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。
10、合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。
11、租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。
12、定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。

• 2019/09/27 01:10

答：你这描述太笼统

• 2019/09/26 17:03