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房地产评估中装修应如何评估?

王梦
发起了问题 • 4 个回答 536次 浏览 • 2019/09/23 17:27
最佳答案
景耀民

景耀民

 

石家庄

类型:

家装设计师

答:首先问题应该就这目的出发,先说您是什么目的,1.拆迁中设计的装修。2.市场价值、抵押价值评估中涉及的装修。3.装修施工、合同纠纷,对于装修造价价值的认定。4.。。。5.。。。先说您是什么目的,在哪里,咱们在说不同的情况采用什么样的方式处理。
1、拆迁中的装修,北京地区使用808号文中的装修部分。分部件,每个部件又分好几个等级,每个等级相应对应不同的分值,经过一系列计算,最后会得出装修的价格。
2、市场价值、抵押价值评估中涉及的装修,这种情况下的评估一般无法量化装修的价值。
3、.装修施工、合同纠纷,这种情况下一般我们采用工程造价的方式,按照工程造价的预算定额,分项组价,测算出装修的价格。
看你什么情况,有不明白的可以问我。

• 2019/09/27 18:22

其他答案
梁苏杭

梁苏杭

 

杭州

类型:

北欧 / 家装设计师

答:参考地方出台的房屋装修与附着物标准评估

• 2019/09/27 03:04

刘海雷

刘海雷

 

太原

类型:

工装设计师

答:首先问题应该就这目的出发,先说您是什么目的,1.拆迁中设计的装修。2.市场价值、抵押价值评估中涉及的装修。3.装修施工、合同纠纷,对于装修造价价值的认定。4.。。。5.。。。先说您是什么目的,在哪里,咱们在说不同的情况采用什么样的方式处理。
1、拆迁中的装修,北京地区使用808号文中的装修部分。分部件,每个部件又分好几个等级,每个等级相应对应不同的分值,经过一系列计算,最后会得出装修的价格。
2、市场价值、抵押价值评估中涉及的装修,这种情况下的评估一般无法量化装修的价值。
3、.装修施工、合同纠纷,这种情况下一般我们采用工程造价的方式,按照工程造价的预算定额,分项组价,测算出装修的价格。
看你什么情况,有不明白的可以问我。

• 2019/09/25 04:23

NightMark创意空间

NightMark创意空间

 

上海

类型:

工装设计师

答:如果是二手房的话,装修评估非常低,一般都不评估装修

• 2019/09/24 01:58

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