问题描述:准备装修房子,80平的两居,因为没人有时间可以监督装修,所以想以全包的方式,包给装修公司,就是很多装修广告说的那种,299,399,一平米的装修.请问这种装修方式好不好?他会不会偷工换料?另外这种模式下装修面积是怎么算的呢?
石家庄
类型:家装设计师
答:很多人都会想如何选择一个好的装修公司?要想新房装修成功,作为准业主需要做的就是找一个好装修公司,没有经验的业主在寻找装修公司时会很盲目,到装修公司进行考察之时,很容易被装修公司的花言巧语和热情所欺骗,在没有具体考察这个装修公司的实际情况时,就决定选择这个装修公司。那我们在选择装修公司的时候应该注意哪些问题呢? 1、认清装饰公司的资格。选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等,都是要仔细考察的。其次,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。 2、与装饰公司初步接洽:选择了装饰公司后,就要与他们初步接洽,当然谈的首先是要求和价格
• 2019/08/26 21:06
家装设计师
答:装修别去找什么装修公司。如果想要有品位、高档的装修,那就找个设计师好好地做个方案(只做设计不管施工的)。有能耐的设计师都是比较拿俏的,他们会很强势,你要注意和他们的沟通。将你的想法通过他的专业有所表达就行。你要给的设计费是不菲的但出来的东西一定不会差。而一般装修公司那些年轻人其实不能称其为设计师,只能叫做绘图员,就是你来讲,他来画,对什么设计风格、空间、色彩这些并不很在行。
至于施工,就去找人打听,让熟人介绍,就找游击队来做,游击队也给装修工司干的,都能看得懂图纸。要是给装修公司做,他们的项目经理跟外面的包工头一样,接到单就到外面找人。所以装修公司做出来的活跟游击队没有什么差别。而公司那一大群人,前台啊、预算啊、设计啊、还有这经理那经理的、甚至还有清洁工,那都得业主来养活啊!自己找人,只要给工钱就行了,当然可以开工时发个红包啦。
无论你找谁做,都不要对装修工有偏见,也不要高高在上的姿态,要与他们做朋友,让他们全心全意给你做,这样就无需监督的说法了,他们会事事为你考虑,为你提建议,会为你节省材料等等。
祝你进展顺利!
• 2019/08/29 01:37
南京
类型:家装设计师
答:好与不好应该是相对的:如果你不是内行,又不了解材料设备价格,性价比等,全包可以说对你是不利的。如果你委托一个内行的朋友来替你操办,那是可以采用全包的方式的。在没有人参与各部分的(包括材料的验收)验收和监管的情况下,多数是要碰运气了,因为,不知道会遇到什么样的工长,技术好,守信的,够手艺人人品的,现在实在不多。装修的面积算法,是按各项的工程量来计算的。通常合同中要附一份《工程量计算规则》,这里有各项工程的计算规则。
全包的方式,你要与装修公司共同认定主材和设备的品牌,单价型号,这个过程中最好有个内行的朋友帮你办理。合同中,要附有《乙方装修材料明细表》,这个表中:标明装修公司所使用的全部材料的厂牌,单价,型号。注:尤其是隐蔽工程的水电材料,防水材料,最好各项目施工前有人去按表中的标准验收,工艺有人去观看。
把握好这几项大事,也就基本把握了大局。 所谓的什么299 399只是一种广告行为,并没有实际依据,也是不客观的。如果要找装修公司做,必需要他们出详细的预算报价,其中:工程量要准,单价要合理(市面价),工艺标准及做法要写清,标细。,材料要有品牌,单价,产地。
预算书中要注意,水电的工程量是预收?还是做满工程量?这个关系到该项完工后是否增加工程量的大事。
• 2019/08/26 18:35
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