装修房屋摊销年限?

答：按题目意思，应该可以确认为融资租赁。
既然是融资租赁，那么租隹三幢房屋就应该按固定资产核算计提折旧；至于装修费，也建议按20年摊销，这样税法和会计处理就保持一致性，省得汇缴时调整。

希望能帮助到您！

• 2019/09/30 11:02

答：根据你的说法，应该是融资租赁了，那你这个就应该进固定资产，进行摊销了

• 2019/10/01 19:04

答：如果你是融资租赁的话，就按固定资产来做，如果是经营租赁的话，就按长期待摊费用来做。

• 2019/10/01 06:44

答：从你说的情况看，关键是要注意几个细节。一是公司是否与管委会签订了房屋租赁合同，还是口头协议未签订合同；二是租金的性质，如果签署了房屋租赁合同的情况下建议你按照融资租赁会计处理将租赁房屋计入融资租入固定资产，装修费用计入融资租入固定资产；如果未签署租赁合同，可先将付出的租金、装修费列入其他应收款，待房屋归公司所有时再计入房屋原值；三摊销年限税法规定最低折旧年限为20年，在具体确定折旧年限时还要根据房屋产权证、实际可使用年限等情况确定相应的折旧年限。

• 2019/09/28 17:48