贵阳
类型:工装设计师
答:最近在看一些装修网站,大多数都是打着出装修第三方监理的名义敛财,热热闹闹的满像那么回事,确实也吸引了很多不明真相的业主。其实装修的行家都知道,真正的好工队,真正有完善制度并执行到位的好公司,监理的的监督作用是很小的,基本都属于客串应景的角色;一旦这个公司需要监理的强力监督,那一定做不好我来说说这行业内的原理。
一位正常的好装修第三方监理,月薪在八千到一万的杨样子;一处家装的利润,大约在五六千的样子;一家活正常工期约俩月;每月利润是不到三千,试问一个月薪一万的监理一个月需要照管几家工地才能回本,最少二十几家吧。
这么多工地,他每个工地能去几次,如果每道工序验收时候去一次,那么一处活下来需要最少去五次,因为瓦木水电油加安装完毕,是五道程序。这样一个月要跑一百多次。在省级城市这是很不可思议的事情。
但是验收五次根本不够,验收是活已经结束了,什么都晚了,家装真正要命的地方在隐蔽工程,水管是怎么烫的,线路是怎么穿的,防水材料是啥,刷几遍,闭水试验做了几个小时,门套的底层板刷没刷防水油漆,过门石有没有用堵漏网王特意堵一遍,腻子用的胶水是啥牌子的,乳胶漆刷几遍,请问这些能在验收时候看到吗,既然看不到验收个什么东西。表面那一点平不平谁看不出。
所以我说,所有的那些打着装修第三方监理牌的都是伪概念,有意无意地在忽悠业主。更详细的分析你可以去找一篇文章《请个装修第三方监理,是个坑爹的伪概念!》写的比较详细
希望对你有帮助!
• 2019/10/02 23:36
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