装修费需要并入房产原值交纳房产税吗?

答：要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。
借：固定资产——装修费用
贷：在建工程
装修费用单独计提折旧时：
借：管理费用
贷：累计折旧
如果房屋是租赁的，则需要作处理：
借：长期待摊费用——租入固定资产改良支出
贷：银行存款
按租赁期进行摊销：
借：管理费用
贷：长期待摊费用——租入固定资产改良支出。

• 2019/10/03 10:07

答：《房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次性扣除10%-30%后的余值计算缴纳。北京市的规定是按房产原值的70%，扣除30%，税率为1.2%计算缴纳。房产原值包括为了使房屋达到可使用状态前发生的装修费。

• 2019/10/04 13:47

答：这个要视具体情况而定，如果是甲企业租用乙企业房屋用于正常生产经营，并对于该房屋产生了装修费用。不需要；如果是甲企业新建房屋，初次装修产生了装修费用，需要；如果甲企业对其所有的旧房进行装修、改扩建，发生了装修费用，主要看是否应该资本化，资本化的并入房产原值征税，不资本化的不征税。详细解释可看这篇博文：http://blog.sina.com.cn/s/blog_9bfc57c10102vez3.html

• 2019/09/30 16:15