沈阳
类型:家装设计师
答:第一、看营业执照是否合法经营正规的装修公司,必有的就是营业执照。营业执照的“主营”和“附营”项目中,必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。另外,看公司是否具备建筑主管部门颁发的资质证书,营业执照,是否具备设计,施工能力,检查一下注册年限,以及注册资金,确定装修公司的发展规模。经得起时间检验的公司,客户的认同度肯定高。
第二、看设计人员的实力
装修公司的设计师是他们的形象,好的装修公司不论是从设计,还是态度,实力方面都是会给人的影像很深,他们的设计即符合客户的要求又融入了自己的想法,做到让客户无懈可击!当然那种全是很年轻的刚从学校毕业的设计师,不否定他们的能力,只是刚开始这些设计师往往喜欢把自己的意愿强加给别人!
第三、看样板间获知施工质量
在选择装修公司前,可以去其施工工地,进行现场的观察,有些公司会有样板间,但是样板间与实际的会有很大的差距,所以还是去实地工地查看后最好。
• 2019/08/27 16:22
石家庄
类型:家装设计师
答:从装修方式上分,装修基本分为三种:全包、半包和清包。时间精力和金钱存在一定的转换关系,因此,在以上三种家装方式中,正常情况下,投入的时间精力是递增的。(之所以说是正常情况下,是因为如果选错了装修公司,投入的时间和精力是无穷尽的)。
全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚,可支配时间不多的业主。通常情况下,这些业主可能也没有时间关注我或者看这篇文章。
半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。
清包是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下,清包最耗时间和精力,也不一定省钱,但是所有的材料都是自己采购,所以能称得上是真材实料。
个人观点,如果管理得当,半包非常有发展前途。主材可以通过线下团购方式购买,辅料由装修队伍或者装修公司搞定。在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式。
装修公司从规模上来看分为大型装修公司和中小型装修公司,大型的装修公司如东易日盛、华浔等,施工规范,管理严格,相对来说,整体的施工质量水平较高。但也因为公司的规模大,产生的各项成本也比较高,因此收费也较高。中小型装修公司的数量众多,鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用。这里主要谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。
1、工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也要20元每平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。这个我前两天也提到过。
3、装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
4、是否接受正规监理。如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
5、考察工地。检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。
6、亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
7、在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
8、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
• 2019/08/26 13:18
工装设计师
答:1、看公司规模,无论啥规模首先查看营业执照!2、查看装修公司口碑,在网上查找资料,例如:了解一些的消费者评价;还有就是实地考察,看工地问装修过的业主评价怎么样!
3、根据自己的需求和预算承受范围去选择,有很多的装修公司虽然装修的质量有保证,但是装修所需的费用确实很多朋友所不能承受的。只有根据的需求去选择适合自己的装修公司,比如:自己没时间没精力去管理,可以选择几家靠谱的全包装修公司做个详细考察比较!
4、考察设计师的设计水平
因为设计师的设计水平直接性的关系到了房屋之后的居住环境,所以选择装修公司时,也一定要注意考察设计师的设计水平,我们可以通过设计师之前的设计案例进行查看。
装修公司的选择其实说复杂也不复杂,说简单也不简单,主要还是看你怎么把握。无论怎么说,在选择装修公司前多方面考察是必须的,保持清醒的头脑,天上不会掉馅饼,多问问为什么,这样你就能选出适合自己的装修公司。
• 2019/08/24 10:52
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