我家是07年购房，08年装修入住，今天楼下说他家厨房棚顶漏水了，我想问一下，露台漏水是否在房屋保修期内?

答：您说的是保修期是指针对装修公司？还是开发商？一般像您买的07年的新房，一般都是开发商交房前做好防水处理的，而且实验后，保证质量下才交房的；在装修公司进驻房子装修的时候，进行卫生间、厨房或者阳台的贴砖，一般在主家不要求的情况下，是不会在做遍防水的，他们直接的进行施工，如果您当时看到施工队施工的时候没有破坏地面防水，而直接贴砖的情况下，这种情况属于开发商的原因，如果您买的房子，开发商没有做防水，而且装修公司也没有给您提防水措施的情况下，而直接施工，造成的漏水、阴水的情况下，属于装修公司的责任；如果开发商防水做的好，而且装修公司也正常施工，更何况是楼下的厨房，那么您的厨房不可能会有那么大的水源来使楼下阴水，有可能的就是在下水管的周边没有做好处理，从周边的缝隙久而久之阴的水，您可以找当地做防水的清理干净后在做下周边的防水就可以了；总而言之，言而总之！是谁的责任，谁也赖不掉！但愿早日解决您的烦恼！

• 2019/10/06 17:39

答：先谢谢各位：）我家的露台是楼下邻居的屋顶，他家厨房位置。装修之前开发商做过防水，是水泥地面，装修时觉得不好看，我们又做了三遍防水之后铺的瓷砖。装修是自己家人给做的，不是装修公司。这种情况开发商还是物业给负责吗？

• 2019/10/08 21:53

答：应该找物业吧..你家露台..装修的时候也就应该铺个砖什么的...
漏水我感觉跟你没有关系...

• 2019/10/08 13:47

答：找装修公司，装修公司没有做好防水，装修公司一般保修一年，找开发商没有用，应为你装修过，难免在装修过程中有破坏防水。

• 2019/10/07 15:25