把毛坯房出租给一家公司办公,租赁合同中应该注意什么?

答：一、承租方的身份证复印件。二、承租方在租赁期间未经出租方同意不得转租改房屋。
三、承租方在租赁期间不的改变房屋原有结构(以房产证户型为准)。
四、承租方在租赁期间出现任何人身安全事故。出租方不予预承担任何责任。
五、人民币支付条件。
毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

• 2019/10/10 09:31

答：建议你通过大点的中介公司，中介费是谁租谁花钱，而且就算租你房子的公司出问题，中介公司也会负责任。通过中介不用你出任何费用，还省心，等这个租户走了，还能及时帮你找下个租户，最重要的是用的合同是北京市统一的正式合同，比较放心。

• 2019/10/08 05:26

答：1、最好是和个人（就是法人）签订租赁合同，否则如果公司跑了或者被取缔了，还欠你房租的话就没法讨要了。2、承租人租赁房屋后应当从事合法合规的经营，否则你要承担连带责任的。
3、如果是小区的房，应注意影响，不能影响邻里关系，否则，邻居的投诉就够你喝一壶了。
4、装修时尽量维持原貌，不能破坏房屋现有结构。

• 2019/10/07 07:04