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确定装修公司前,要先做些什么准备?

谢先生
发起了问题 • 4 个回答 612次 浏览 • 2019/10/07 11:52
最佳答案
云

 

上海

类型:

工装设计师

答:一、确定你喜欢的风格,做个整体的规划,3-5年内房子是否要有大的改动,二、选择设计师,根据你家的户型,你的风格设计图纸,要找资格比较老的设计师,往往比你想的更周全,初稿、定稿要仔细和设计师讨论清楚,
三、选择装修公司,看样板房,货比三家,
四、装修的顺序应该是这样的:
1、橱柜出方案(订购软水机等水处理设备应和橱柜同时确定)
2、出卫生间的改造方案
3、采暖系统出方案
4、出强电电路方案和信息弱电方案
5、水电路改造
6、瓦工施工(铸铁浴缸应先行安装)
7、橱柜精确测量
8、木工施工
9、木门测量
10、油工施工(乳胶漆要留一遍在地板安装以后涂刷)
11、地板安装,乳胶漆最后一遍 办理物业手续后,才能开始装修
1 在物业的出具的装修协议上签字
2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
3 办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
4 出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。
5 装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。
6 垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。
家庭装修需要注意::1、求实,在实用的前提下,讲美 。
2、没开始装修前,要了解市场(人工、材料、风格、价格等)。
3、备好数码相机,墙内暗线、隐蔽工程要照下来,以后检修备查。
4、如果找“装修公司”要请自己家的亲戚、朋友、懂装修的谈,要签好
装修协议书,并让“装修公司”出装修效果图,有三种承包方式:一是包
工包料,二是只包工不包料,三是公司包辅材,个人包主材;经济条件差
点的、有时间的还是选第三种方式。
5、手中有多少钱,装到什么程度,要有节制,否则,装修是个“无底洞”,
手里的钱没花在刀刃上
6、隐蔽工程不但要用相机照下来,还要亲自检查、验收,才能抹灰粘砖。
7、到装饰材料市场买料,要监装、自带计算器,一笔笔算清。并讲妥“剰料
包退。
8、电工一定要专业,按规程施工,电线、空开、插座等一定要买品牌的。
9、每一工种完工后,要验收合格后在进行下一工种。
10、不论是设计、买材料都要把环保放在首位(甲醛释放量达标)。 最让业主不知所措的,莫过于急于装修却又对装修一无所知,无从下手。那么在装修之前应做好哪些准备工作呢?
(1)资金的准备
首先应根据家中的实际经济情况,确定一个投资计划,根据资金的多少对自己的装修定位有一个清晰的概念,做到量力而行,切不可盲目攀比,到头来背上沉重的经济负担而苦不堪言。
(2)了解材料市场
市场上的材料形形色色、琳琅满目,有地面材料、家具材料、墙面材料、顶面材料、灯具、洁具、五金配件、水暖器材等等,各有各的材质、价格、性价比、环保标准,可以抽时间来了解材料,货比三家,并记录下来,这样可逐渐做到心中有底。一则可以避免装修公司报价过高而自己不知情,另外不至于到了装修的时候什么也不懂,一旦开工,若材料采购不及时往往还会延误工期,而匆忙采购的材料又做不到货真价实。
(3)了解装修公司或施工队
找几家信誉好的家庭装修公司比较一下,从其服务态度、设计水平、报价高低、样板房工艺水平、综合实力等多方面了解,了解得越详细自己就会越主动,不至于被装修公司牵着鼻子走。如果要直接请施工队装修,尤其要多一个心眼儿,调配得越多今后麻烦越少。
(4)与设计师沟通
装修工程设计非常重要,建筑是一门有缺陷的艺术,一套房子总有某些方面的不足,请设计师到新房看看,把自己对家的设想与设计师交流交流,确定功能区域和设计风格,听听专业人士对新房的设计构想。咨询一下工期要多长时间,做好充分的资金与心理准备。
确实,装修前的准备工作比较烦琐,但为了您今后不吃“后悔药”,您前面所做的工作是非常必要的。
以上不过是装修前通常要做的一些工作,还有很多细节需要业主不断的了解

• 2019/10/11 05:34

其他答案
游小华

游小华

 

福州

类型:

工装设计师

答:(1)装修预算首先应根据实际经济情况,确定一个投资计划,根据资金的多少对自己的装修定位有一个清晰的概念,做到量力而行,切不可盲目攀比,到头来背上沉重的经济负担而苦不堪言。
(2)了解材料市场
可以抽时间来了解材料,货比三家,并记录下来,这样可逐渐做到心中有底。一则可以避免装修公司报价过高而自己不知情,另外不至于到了装修的时候,什么也不懂,一旦开工,若材料采购不及时往往还会延误工期,而匆忙采购的材料又做不到货真价实。
(3)了解装修公司或施工队
多联系几家装修公司,从其服务态度、设计水平、报价高低、样板房工艺水平、综合实力等多方面了解,了解得越详细自己就会越主动,不至于陷于被动。如果要直接请施工队装修,尤其要多一个心眼儿,了解的越多今后麻烦越少
(4)与设计师沟通
装修工程设计非常重要,一套房子总有某些方面的不足,请设计师到新房实际查看,把自己的设想与设计师交流,确定功能区域与设计风格,听听专业人士对新房的设计构想。咨询一下工期要多长时间,做好充分的资金与心理准备。

• 2019/10/12 08:01

王浮生

王浮生

 

上海

类型:

工装设计师

答:注意了以下这些方面,您在装修自己的居室时,就可以以一个合理的价格,享受到尽可能多的服务了。另外,了解了这些讨价还价的知识,也可使您的 “免疫力”增强,不会上当受骗。认定装饰公司资格
首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。
其次,您可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。
初步接洽有方法
目前装饰公司的报价方式有两种:一是您报出想投入多少钱,由装饰公司结合您的要求,开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个还价的余地。其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量的强弱和售后服务的好坏。您这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在您与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们能否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
仔细研究设计方案
在您与装饰公司达成初步默契之后,装饰公司就要了解您的具体要求,并进行实地测量。之后,公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给您,上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理、材料的应用以及价格和用量是否合理。
杜绝合同漏洞
在您认可了报价之后,正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,您要注意以下几个问题:
首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。
其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
再次,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。
认真考察施工队
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。另外,施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用如电气泵、射钉枪等工具了。

• 2019/10/11 09:39

李宏

李宏

 

成都

类型:

家装设计师

答:问价钱

• 2019/10/09 21:11

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