问题描述:我父亲是在房地产公司上班的,他们公司的装修部去看了下,说简单得装修,不太差的,大概25万左右,我吐血了。。。我在北京呆了十多年,人家装修个一百二三十平的精装修才7、8万,我老婆山东的那边超豪华装修,装的跟皇宫似的,也不到十万啊。怎么东莞那边装修那么贵啊?哪位大哥是当地的搞这一行业的能告诉我具体的装修配置和价格吗?
苏州
类型:工装设计师
答:估计25万是包主材,含中等质量瓷砖,橱柜,灯具,洁具,套装门等项的价格,起码包含了相当一部分,不会只是简单装修的价格。就基础装修而言,各地的差价不会大到如此离谱的程度。这个部分一般包括:铺地贴墙,改水暖电,做吊顶及其他造型等项目。你说的各地装修的情况肯定也是如此,包含项目不同,造价也不一样。现在装修报价很乱,主要就是有许多项目业主可以自己买或者订,那么这些东西花的钱就不会被业主算到装修造价里,一般他们只认为给装修公司的那部分钱是装修的钱.......
我在一个省会城市,多年来的经验是大部分人家的新交房装修总造价基本在使用面积X000到建筑面积X1000之间;保证使用功能的情况下,简单省钱装修的标准大致是两个面积X800之间。这里的装修总造价是指给装修公司铺地贴墙,改水暖电,做吊顶及其他造型的钱,加上自己订购安装套装门,橱柜,鞋柜,储物柜,购买热水器,开关插座,地砖墙砖,灯具,洁具等项目的花费,还应该包括这些东西的运费及上楼费,选购东西时的吃饭,电话,路费等。
就你的情况而言,25万应该能装到买家具(书柜衣柜沙发床等)家电(指电视,冰箱等不需安装的家电,热水器应该在25万里)入住的程度。
如果觉得一次性投入有点不好承受,可以把一部分订做的东西的量在第一次装修的时候减下来,只保证最低生活要求即可。比如,你不可能300平米所有的房间都用,那么只做好最简装修即可;2个或者3个卫生间只保证一个卫生间有洁具就行,各个房间都要有的衣柜储物柜等保证自己准备常住的那个卧室就行。等以后其他房间需要添置了,就叫厂家来人测量一下,费上半个小时最多了,做好再安装一下,最多2个小时也就完事,对以后的生活不会有很大影响,资金周转也就容易流动开了。
你还是先仔细咨询一下当地人一般的装修标准,必要时可以找几家装修公司一起测量,分别报价,要他们报含主材的价格,然后再做比较,这样方便你对主材市场有个基本了解。还有什么不清楚的HI我吧。
• 2019/10/12 20:21
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