问题描述:装饰装修公司无法履行装修合同应该如何解决,如果起诉可以得到什么补偿。请详细告诉我按照法律层面如何和装修公司谈判。4W的装修款我已经交了25000,我希望把没有做过的做减项,并且之后做的有关于这部分错误的改造费由装修公司支付,并且对于此事管理费我不想支付了,并且当时满10000返4000的优惠券我也不希望返还,大家帮我看看是否可以达到我预想的,说的尽量详细点,多谢~!!
长沙
类型:家装设计师
答:1 装修合同解除及赔偿问题1)装修合同解除权
装修合同是有法律性质的,如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业,整个装修工程的内容非常浩大,根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同,就要适用在承揽合同的相关规定。所以,装修业主具有任意的解除权,但是如果给装修公司造成损失的,要赔偿损失。
总之,只要是符合你们之间的约定条件,就可以解除,如果对方严重违约,导致根本没有办法实现合同,装修业主是可以解除装修合同的。
2)解除装修合同的话,该如何赔偿?
如果装修还没有开始进行,装修业主也是要进行赔偿的,因为从双方签订装修合同起,合同就生效了。如果是装修业主单方面想解除装修合同,那就说明是装修业主违约了,所以是要对装修公司进行赔偿的,至于解除装修合同赔偿款是多少的话,那就要看合同规定了。
但是如果装修业主不想进行赔偿,除非在签订合同的时候,标注“本合同自开工之日起生效”,那装修业主就可以不用赔偿了。
• 2019/10/13 11:29
北京
类型:工装设计师
答:1.装饰装修公司无法履行装修合同应该如何解决当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据是合同法107条
2.如果起诉可以得到什么补偿
你要求的是赔偿而不是补偿,补偿是合法情况下发生损失的情况而赔偿是违法造成损失的情况,在本案中对方是违约赔偿责任
承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以要求承揽人承担【修理、重作、减少报酬、赔偿损失】等违约责任。依据是合同法262条
3.请详细告诉我按照法律层面如何和装修公司谈判
谈判技巧不属于法律问题,唯一的建议就是根据法律的规定去主张自己的合法权益
4.大家帮我看看是否可以达到我预想的,说的尽量详细点
无法再详细了,你所主张的都是合法有据的,具体可以回头看前面两点回答中提及的法律规定,法条中已经明文表示支持你的主张了
希望对你有帮助吧,祝顺利!
• 2019/10/11 07:24
4
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