我是一个4S店，没有建筑资质，我们公司自己建造的展厅，是不是属于自建自用建筑物?

答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令2008年第52号）规定：“第三条 条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为（以下称应税行为）。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。
前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。
第五条 纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：
……；
（二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；”

根据上述规定，您公司自建厂房自用，不需要缴纳自建环节的营业税。

• 2019/10/11 00:49

答：你公司自己建造的展厅，是否进行相关审批手续？如果审批了，就要交建筑营业税

• 2019/10/15 14:45

答：没有建筑资质 可以借建筑资质施工单位进行施工

• 2019/10/13 05:51

答：新建建筑工程需要用地审批、规划审批，取得施工许可证，有完善的设计图纸和技术资料等相应的条件，你自己建的房子什么手续都没，属于违章私自建筑物，不受任何法律保护，更谈不上税收问题。

• 2019/10/12 21:45

答：不用交，相当于自己家装修，也不要资质，因为它不属于建筑法规定的建筑工程。

• 2019/10/11 23:23