问题描述:去年买的二手房并委托原房主装修,2011,10,10装,一个半月完成。装修过程一开始就托,一托一周十天的。理由五花八门。
装修协议书上只列装修要点,没有俱体事项(我原要求具体,但对方提具体细节临场沟通)第一条写着装修参照71号隔壁家(也是他们的)。后来装修出现许多问题,争议。再后来他们提出先还尾款1/2再完工,否则停工。便停到现在。
维权方案怎么定?
不打算请律师,自己去提拆,但若对方请了律师,我是不是也得请?
有律师建议不诉,请公证处来拍照后自行装修完,尾款不还了。
上海
类型:工装设计师
答:你要先考虑下,你想维护的是什么权益:你现在是否不想要对方帮你装修了,想要取回已经支付的装修款?或者,你只是想对方按装修协议完成装修?诉求不一样,诉讼方案是不一样的。另外,你按购房合同有足额支付房款的义务,对方拖延装修不是你不付款的理由,除非你们约定的交房条件是对方按装修协议完成装修后付清房款,这个要注意按购房合同约定来履行,不要让对方反过来说是你违约了。
请不请律师无所谓,你自己觉得有把握就自己弄,有的律师也不见得比老百姓强;公证处,以我知道的,估计是不会做这件事情的,你照完相拿去给他公证,他最多也只会说明有这些照片,不会做证据公证,虽然公证法有提及证据公证...但是因为风险比较大,一般公证处都不会受理,你也没有权利强迫他做。
• 2019/10/14 11:26
北京
类型:工装设计师
答:装修前一定要先签订装修合同,同时要确切的看完和了解合同内容再签订,在装修的过程中如果发生纠纷,可以聘请律师协助解决。签订装修合同该注意的地方:
设计合同需要关注费用、定金、付款方式、服务内容、整套图纸应该包含的内容、方案所需要的时间、方案确认的方式等等。签合同的时候一定要仔细看完合同,如有意见,一定要提出来。
签装修合同的时候不要太着急,一定要充分考虑清楚,因为装修真的是一笔不小的费用,一定要考虑清楚后再签。冲动是魔鬼啊!在签装修合同之前要对价格、材料、施工方案、工期、验收人、质量标准进行充分的确认,对这家公司的法律资质进行确认,对签合同人员的资质进行确认之后才能签下去。
• 2019/10/12 18:12
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