问题描述:有人来做房屋装修设计,花费了大量的人力财力去勘测设计,最后在正式签合同的时候对方忽然要加入新条款,若房屋一年内出售而不能进行装修的,无需支付设计费用(设计费用之前有聊天记录),这是不合理条款,这样的事有哪些法律依据能帮助到的?合适申请劳动仲裁么?
苏州
工装设计师
答:这个纠纷不属劳动合同法调整的范围。属于合同法和民法调整的对象。勘察设计属建设工程承包合同。勘测设计合同的条款,按照《经济合同法》的规定,应有双方提交勘测设计基础资料、设计文件的时间、设计的质量要求及其他协作条件等内容。你的这一情况属于建筑工程承包合同附带设计项目。行为在前,合约文书在后,如若拿不出行为之前具有法律效力的证明依据,很难打赢官司。你说的录音,如某某说的说,是很难有法律上的说服力的。除非是具有法人资格代表的三方的会商会的记录和录音。
• 2019/10/18 02:05
广州
家装设计师
答:不是劳动关系,不可以劳动仲裁。你们的关系是承揽合同关系,如果你保留的证据足可以证明双方达成了约定然后你付出了成本和工作,后来对方才加不合理条款,可以要求对方赔偿并解除合同。当然,这些问题比较复杂,你可能需要咨询专业人士。
• 2019/10/18 04:32
贵阳
答:您这个不是劳动关系,而是劳务关系,不适合申请劳动争议仲裁。劳务合同是民事合同,是当事人各方在平等协商的情况下达成的,就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议,劳务合同不属于劳动合同,从法律适用看,劳务合同适用于合同法以及民法通则和其它民事法律所调整,而劳动合同适用于劳动法以及相关行政法规所调整。您可以到法院提起诉讼,因为有明显的不公平条款存在。
• 2019/10/17 16:22
西安
答:可以申请仲裁,不能申请劳动仲裁。合同签署是双方互相商量的结果,你可以同意新条款,也可以不同意新条款。如果对方房屋一年内出售而不能进行装修的、不支付设计费,可以让对方支付前期工人工作费用、勘测费用等其他必要支出。
• 2019/10/16 03:44
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