交房时要交什么费用，有物业费么?

答：一般是要给的，可能会缴纳三种费用：装修押金、装修管理费用、垃圾清运费。具体还要看每个小区物业的制度，都是不一样的。其中装修押金是对装修工人行为的约束，装修完毕以后，无违规的行为，物业还会如数退还的。管理费是按照若干平米来收取的，是不会退还的。而垃圾清运费是小区物业自己定的。

• 2019/10/14 22:01

答：当然有了，不过你可以将房子租出去，让房客帮你把物业费分担，除了物业费还有暖气费

• 2019/10/18 12:42

答：1、物业费按照《前期物业服务协议》里面的约定价格缴纳，如果房屋暂时不装修可以申请空置物业，可按物业费总额的50%缴纳，全国各地不太一样，但都有折扣。2、装修管理费是签订装修协议后，向物业公司缴纳。500-2000不等，大多数是当地城管部门或环卫部门规定，物业代收。
3、煤气初装费、集中供暖初装费、电视初装费、使用费。这些项目大由开发商代收。
4.房屋契税、维修基金应该在购房时就交了，请核对你的缴费单据。

• 2019/10/16 11:55

答：一般是前期的物业费、代收其他天然气或者电视费用，或者有可能是房屋实际面积大小差异增补费用，一般都有收费说明或者依据，注意仔细当场检查！

• 2019/10/16 09:48

答：
买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

• 2019/10/13 14:51