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怎样和装修队讲价,怎样避免以后他们添加项目收费?

问题描述:我把我的装修方案告诉他,和他谈论设计方案,然后逐项、逐项的和他谈论价格,减少费用,最后在总价上再次讲价。是这样的吗?rn为了避免(减少)他们在以后装修中添加项目而收费,签合同时可以单独注明类似于“添加项目按照50%收费”的要求吗?如果不行,怎样减少项目?

王力特
发起了问题 • 5 个回答 361次 浏览 • 2019/10/13 15:46
最佳答案
文林桂

文林桂

 

长沙

类型:

家装设计师

答:因为你是行外人,对材料和装修工人费都不了解。所以讨价还价的事有点难。但可以给你支几招!1.你首先要自己决定做哪些内容的装修;在前期就要跟装修队说清楚!
2.怎样预防欺诈行为:
偷漏工程项目:你不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
虽有看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大面积:如重复计算施工面积(该剔除的不剔除),或不规则处按最大尺寸计算面积。
材料以次充好:报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
减少施工程序、偷工减料以减少成本:如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不做牢固处理,楔头全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。
3.注意事项:注意核实装修预算报价中的“分项计算”。这种分项计价很容易重复计费,使得你被“宰”还不知所以。
4.合同:一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
5.你与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们是否接受。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
6.有时候口头承诺的不一定奏效,记得白纸黑字写清楚!
希望能够帮助到您,祝您好运!

• 2019/10/16 18:38

其他答案
常家三少爷

常家三少爷

 

上海

类型:

工装设计师

答:最好先让他把所有的价格都报出来,然后再讲价

• 2019/10/16 13:13

王晓雅

王晓雅

 

上海

类型:

工装设计师

答:合同上写,’总价为所有装修项目的总和,如装修费用超出所订金额,甲方(就是你家了)概不负责。’,乙方需保证质量按时完工,否则,按相应金额赔偿甲方。

• 2019/10/16 11:07

奉翼

奉翼

 

北京

类型:

工装设计师

答:怎样知道装修公司报价高?如何与装修公司压价?怎样知道和发现报价单中存在不明费用陷阱?
现在很多装修公司报价通常都将材料和人工价合一,其目的主要为不具备装修知识和条件的人难分事理,使用材料名称笼统不详细,部分材料还重复报价,起到蒙混过关,如:装修公司报价贴地砖沙浆22元/平方米,却未注明人工价及沙浆比例,又如使用国标32.5#水泥,32.5#水泥本身就是国标编号(国标新编号,为原旧编号425#水泥)增加“国标”二字真是废话,最基本的为何厂家生产,哪种牌号却不写明,同标号不同牌号水泥每吨价相差几十元,但也应该清楚,企业靠利润生存,装修公司也一样,没有利润可赚的事情他不可能会做,不要相信他会做亏本的事情,一般的毛利率处在25-35%之间属于合理范围内,超出此范围属偏高,你就还有压价的空间,一般装修公司初次报价已预留你准备压价的份额,如果你会压价,可能高出合理部分他就会减下,如果你不会,他赚取的利润空间就更大,如你想自己的装修工程能一目了然,建议你要装修公司报价列明每项材料价和人工价及材料名称,生产厂家,型号与等级,不要怕麻烦,越详细越好!(注意首次不要和他们讲价,一定要他将材料和人工价分开列出)这样就易区分他哪项价偏高,具有透明性,然后你再对照此份报价和第二家或三家装修公司报价比较及与市场材料价比较,(建议货比三家)如有些材料报价偏高觉得自己购买方便就记下,二次和他压价时就把你所对市场了解价和他压价,(记住你准备自己购买的部分材料不要和他压价,也不要过早透露让他知道你想买哪部分材料,否则你可能很难压到低价)当你把材料价压到合理范围后最好要他签字确认,然后再把你准备自己购买的部分材料价从总价中一项项减去,告诉他这部分材料想自己购买,所以他当初未预计到你会取消此部分材料,在你压价时他会考虑全部材料以取高补低法来平衡利润,而你取消未讲价部分恰恰相反是高价部分,你所得到却是低价材料!如他想反悔已有其签名确认”米已成饭”了!来不及!!
相信也希望此番建议能对你有所帮助,不合理部分等你按照以上建议再拿到报价单时很多项目你自己也自然会明白!
天花石膏线:数量10m 单价18元/M总价180元
如:以上天花石膏线为装修公司报价,看后你就会知道其中有多高利润!自购材料只需3.6元/m包工包料包安装,很多材料一样还需你自己购买,五十步和一百步又相差多远?而且很多建材都较集中,购买其他材料时可顺便购买,又何需让他从中赚取你14.4元/m的差价!
附:如何与装修公司签定合同?
与装修公司签定装修合同应注意事项:
与装修公司签定合同应尽量越详细越好!
一,工程概况说明
二,材料供应的约定
三,工程质量的验收标准
四,安全施工的责任划分
五,工程款的支付时限约定
六,其他及补充事项约定
七,双方的违约责任
只有认真仔细的与装修公司签定书面的合同才可尽量减少和避免日后双方产生的问题纠纷之可能,最好不要接受任何口头的承诺,因为一但出现问题无法取证,除非你有当时现场的录音,否则过后吃亏只能是自己!

• 2019/10/14 14:32

翟子

翟子

 

青岛

类型:

地中海 / 家装设计师

答:一般来说,逐项逐项的减价后,总价不可能再少了,现在做事哪有不赚钱的,就是不赚钱的活腻能放心吗?不过是赚多赚少而已了,至于添加项目你最好在签合同前就想好,也可以要对方先建议,这样也可以避免以后扯皮,如果是你要求增加的项目你要别人按50%收费也是不可能的,因为方案是你先提出来的,要是方案是对方给你准备的,你可以做这样的要求,至于价格,低于市场价了就有问题了,你也不希望用价格换质量吧!

• 2019/10/13 16:10

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