家装设计师
答:装修一共就四道工艺,即水电、泥工、木工、油漆。四道工艺之间相互关联,相互影响,而规范的工艺标准则是质量的保证。(一)物业有关手续
装饰公司带上营业执照复印件,有关设计图纸,与您一起去物业公司办理有关手续。记得带足现金,首先需要交装修押金,一般金额是2000元,业主与装饰公司各交50%。但是建议全部由业主交纳,因为如果装饰公司交了,基本有去无回。交物业管理费、买水买电,装饰公司则需要办理好施工人员出入证。
(二)现场设计交底:
所谓设计交底,就是开工第一天,设计师带上全套设计图纸去工地,向项目监理进行交底。项目监理一般现场经验比较丰富,他们在设计交底的过程中往往可以发现一些设计上的疏漏,会要求设计师进行设计修改。工人都是严格按照设计图纸进行施工的,所以一旦发现设计错误与疏漏,设计师必须立即修改设计,设计修改以后,预算同时也应该相应做出调整。
(三)水电定位:
水电部分一般都需要重新进行改造,水电改造的基本原则是:水路从水表以后彻底进行改造,重新铺设管道;电路一般尽量利用原有线路,只进行局部改造或增补。
因为水电改造费用一般采用先预收,完成以后马上据实结算的办法,稍不留神,就容易被带了笼子,出现实际结算金额大大超过预收金额的情况。
(四)找水平
泥工进场,第一件事就是找好水平,现在一般都采用激光水平仪直接在墙上打出水平线,然后再弹上墨线。没有激光水平仪的,则只能采用用透明塑料管注水找水平的老办法。
(五)砸、砌墙
如果有老墙体需要拆除,有新墙体需要砌的,工人会按照设计图纸进行施工。
设计师应该熟悉建筑结构,在拆除或进行墙体移位时应持谨慎态度:承力墙不能拆;梁不能砸;在下面没有梁的情况下,一般不要在地面直接砌新墙,即使非得砌,也应该使用轻质砖;卫生间的墙体不要轻易拆移,防止破坏原有防水结构。
(六)门洞的处理
标准门页高度一般为2米,最高2.2米左右,如果门洞超过这个高度,就必须进行处理。
许多装饰公司处理工艺是龙骨上钉石膏板以后刮上腻子再刷白,这样的工艺处理,时间长了石膏板与砖墙的结合部位必定会出现裂缝。
正确的施工工艺应该是现倒水泥过梁,过粱里面至少加3根8毫米钢筋,将过粱安好以后,上面再用砖砌满,然后批好水泥沙浆。
(七)烟道处理
高层楼房由于住户多,烟道温度特别高,所以务必在烟道上挂网以后加批一层水泥沙浆,不然日后瓷砖容易脱落。
(八)墙壁批灰
新砌墙体必须先浇水再批灰,红砖须浇透,轻质砖则适度浇水。批灰注意保证墙面平整。
• 2019/08/29 18:34
秦皇岛
类型:家装设计师
答:客厅装修的原则是:既要实用,也要美观,相比之下,美观更重要。1.风格要明确。
客厅是家庭住宅的核心区域,现代住宅中,客厅的面积最大,空间也是开放性的,地位也最高,它的风格基调往往是家居格调的主脉,把握着整个居室的风格。
2.个性要鲜明。
如果说厨卫的装修是主人生活质量的反映,那么客厅的装修则是主人的审美品位和生活情趣的反映,讲究的是个性。不同的客厅装修中,每一个细小的差别往往都能折射出主人不同的人生观及修养、品位,因此设计客厅时要用心,要有匠心。个性可以通过装修材料、装修手段的选择及家具的摆放来表现,但更多地是通过配饰等“软装饰”来表现,如工艺品、字画、座垫、布艺、小饰品等,这些更能展示出主人的修养。
3.分区要合理。
客厅具有多种功能,它既是全家活动、娱乐、休闲、交流等活动场所,又是接待客人的社交空间,使用频率非常高,各种功能用起来是否方便,直接影响到主人的生活。
(1)如果家人看电视的时间非常多,那么就可以视听柜为客厅中心,来确定沙发的位置和走向;
(2)如果不常看电视,客人又多,则完全可以会客区做为客厅的中心。客厅区域划分可以采用“硬性区分”和“软性划分”两种办法。软性划分是用“暗示法”塑造空间,利用不同装修材料、装饰手法、特色家具、灯光造型等来划分。
(3)如通过吊顶从上部空间将会客区与就餐区划分开来,地面上也可以通过局部铺地毯等手段把不同的区域划分开来。家具的陈设方式可以分为两类——规则(对称)式和自由式。
一般来说,小空间的家具布置宜以集中为主,大空间则以分散为主。硬性划分是把空间分成相对封闭的几个区域来实现不同的功能。主要是通过隔断、家具的设置,从大空间中独立出一些小空间来。
• 2019/08/26 08:37
家装设计师
答:您好,注意以下几点:1、看预算方量是否准确,预算有没重复计算。
我们在咨询装修公司时,看方案和预算时一定要将方案和预算结合起来看,看方案中的方量和预算中涉及到的方量是否一致,防止装修公司多报方量或者少报方量(后期增项),一般我们的材料都会跑出5%到10%的损耗
2、看清设计图纸是否准确,图纸准确了,预算才准确。
一定要看清设计图纸,看户型是否是合适的,还有就是看图纸是否是齐全的,只有图纸齐全了,报价才是准确的,一套完整图纸包括:原始结构图、平面布置图、立面造型图、天花造型图、天花灯具图、开关插座布置图、地面铺装图。
3、看清预算中的施工项目,看是否有漏算。
要看清预算报价,防止公司漏算项目,后期盲目增项,无端增加自己的装修费用。
4、装修材料型号和品牌及单价要明确,防止商家施工过程中更换材料。
在预算报价中,一定要明确装修所用到的具体材料品牌及型号,还有单价,这样在装修工程中,完全按照预算报价上面标注的去验收,降低商家更坏材料的风险。
5、预算中明确施工工艺,防止商家偷工减料。
预算中的施工工艺,一定要明确,可以检验商家是否偷工减料。
6、注意验收,更好的监督商家。
新房装修验收主要是2个方面的验收,一是水电、泥工、木工、腻子工、漆工,每个工种做完项目;二是每个工种用到的材料,业主一定要进行材料进场验收,确保材料与合同及预算上一致,而且是不但在材料刚进场时要验收,在同一工种施工过程中也至少要去验收1到2次,避免商家在材料进场时业主验收合格后,商家再更换材料的情况。
7、与商家约定施工过程中完全零增项,商家漏项,商家自己承担责任。
在与商家签定合同前一定要看清有楚,新房装修项目是否有漏项,自己想要的装修效果是否有涵盖,而且在与商家签定合同时一定要在合同上和预算里多加这么一条:施工过程中非业主要求不得增项,即施工零增项,非业主要求的必不可少的增项,完全由商家承担相关费用。
8、合同价格中一定要包含水电的价格,拒绝水电完工的按实收方。
有不少的商家与业主在签定合同的时候,合同总价里面是不包含水电的总价格的,只是简单备注了水电是按米或者其它方式来按实收方。从表面上来看,似乎很合理,没有什么问题。其实这里面有很大的问题,因为签定合同后的按实收方,工人在施工过程中或许可以一根线管穿3根线都没问题的,为了增加米数,一根管穿一根线,这样按实收放出来的价格,可能本来只需要几千块的水电费用就无端变成了1万多的费用了。
9、比较价格的时候,不要只看单价,要从材料档次、装修项目和总价格进行对比。
有的业主在比较价格时,只顾比较单价,忽略了材料档次、装修项目和总价格。一分钱一分货,如果我们分不清材料是否是好的,那可以多辛苦一下,在装修公司看了报价,了解到用的大样的主材是哪些,然后自己去商家那里看看材料,确认下价格和质量,然后再次回到装修公司去对比,这样就能充分了解材料档次及质量及装修公司价格是否合理了。材料没问题了,就看看总体价格。相同档次的材料,不选择价格最高的也不选择价格最低的,价格适中的该是好的选择。
10、看看装修公司的施工工地,确认装修工人的手艺。
材料好,价格合适,没看到过商家装修的工艺,好材料没遇到好工艺,新房装修出来一团糟,那才是最大的问题哦。所以我们在签定合同前最好是能看看商家的在建工地或已经装修好的工地。
回答完毕,希望能帮到您。
• 2019/08/25 19:52
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