300平米的商品房装中央空调划算吗?

答：肯定不划算了~~~~买二个立试的空调就可以了，中央空调有很多部分组成的，要钱很多，还要维护啊

• 2019/10/21 22:48

答：是的 啊。。。。。。。。。。装柜式的 吧，一台外机带几台内机的那种。。。。。

• 2019/10/22 07:15

答：不一定不划算请看下面的文章
家庭式中央空调是否划算？
http://www.qzwb.com 2005年07月22日 00:00:00来源：
□早报记者施晓亮
随着复式套房、豪华住宅的推出，人们居住的生活空间是越来越大，家庭式中央空调因能提升家庭装修的品位，提供给人们舒适的享受，逐渐受到人们的青睐。
买到复式套房的王小姐如今开始在为家庭装修而烦恼了。豪华住宅的中央供气融入到家装的整体风格中特别令她心动。王小姐归纳所有高档装修得出这样的印象：安装中央空调，家庭在装修上便能上档次。
王小姐的套房有两间相邻的空间，客厅40平方米，另一间休闲区25平方米，都是要作为公共活动区与朋友聊天的地方，因此王小姐很想安装中央空调打造两间精品。但王小姐这样算了一笔账：如果购买两台变频分体机的话，只要1.2万元左右，而安装中央空调，就需要2.2万元左右了。
涂门街某冷气公司陈江路经理介绍，安装中央空调一般会比分体空调的成本高出40％—50％之间。所以王小姐如果安装中央空调就需要增加1万元的成本。
在维护的成本上，中央空调也会高于分体空调。陈经理说，安装分体机的保修期都在3—6年，而中央空调的保修期只有1年。这就意味着分体空调的消费者还在享受免费午餐的时候，中央空调的消费者便要自己掏腰包了。中央空调的维修费用也会高些，在3％—1％之间。
但王小姐如果把中央空调的使用年限折成费用的话是会感到欣慰的。陈经理也说，家庭中央空调的使用年限在20年左右，而分体空调只有8—10年。所以家庭中央空调是一次性投资大，分摊到每一年的使用成本并不算高了。
总体来说，相对于分体式空调来说，家庭式中央空调有优有劣，消费者还是根据自己的需要选择。
地板辐射式、家用空调、中央空调哪种方式最划算
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http://finance.sina.com.cn 2005年11月21日 10:23 荆楚网-湖北日报

记者 章祥
编者按本刊稿件《武汉集中供暖的尴尬与期望》（11月7日25版）见报后，不少读者来电询问各种供暖方式的差异。为此，本报记者打探了一番，为读者提供消费参考。
目前，江城大多数居民以家用空调采暖为主。但随着市民生活水平的提高，采暖方式
也开始多样化：一些住宅正逐步通过户式中央空调采暖、燃气壁挂炉地板采暖、发热电缆地板采暖、集中式供暖等方式采暖。
在这些供暖的方式中，有集中供暖，也有分户供暖；有采用家用燃气供暖的，也有电采暖方式的。那么，哪种供暖方式效果更好、花费更节省呢？记者近日对此进行了采访，以100平方米的住房为例，对几种采暖方式进行比较。
集中式供暖经济实用较普及
目前集中式供暖主要有城市热力管网式集中供暖和小区锅炉式集中供暖两种。
原理：以城市热网、区域热网或较大规模的集中供暖为热源的方式，在目前以至今后一段时期内可能仍是城市住宅供暖方式的主要方式。
适用居所：普通住宅小区，有集中供暖条件的住宅。
优点：技术比较成熟，安全、可靠，使用方便，价格便宜。
缺点：供暖的时间和温度不能自己控制，散热片不美观、占空间，影响装修效果；供暖期前后无热源；散热片取暖，其出水温度一般在70℃以上，有燥热感，而且若温度达到80℃时，暖气上方的墙面易集灰尘。
费用：
1.初期投资：1.05万元（含每平方米25元的报装费）。
2.运行成本：若每天8小时供暖，城市热力管网式集中供暖每月每平方米5元左右，则月花费大约500元；小区锅炉集中供暖每月每平方米8元左右，则月花费大约800元。另外每年要缴纳管理费。
消费提示：目前集中供暖在武汉还不普及，有些小区供暖费用高于每月每平方米10元。采用集中供暖方式采暖的用户，可能因管道堵塞、漏水而影响取暖；装修时，不宜把散热片包得太严。
地板辐射式采暖清洁舒适维修难
地板辐射式采暖主要有发热电缆地板采暖和燃气壁挂炉地板采暖两种方式。
原理：低温辐射地板采暖是通过埋设于地板下的加热管———铝塑复合管或导电管，把地板的表面温度加热到18℃至32℃，通过均匀地向室内辐射热量达到采暖效果。同时它可以由分户式燃气采暖炉、城市热力管网、小区锅炉、家用电等各种不同方式提供热源。
适用居所：新建住宅小区，不具备集中供热条件或分散的别墅住宅，精装修公寓。
优点：地面温度均匀，室温自下而上逐渐递减，舒适性好，符合脚暖头凉的人体生理需要；空气对流减弱，比较清洁；有利于隔声和降低楼板撞击声。
缺点：具不可维修性，即地板辐射供暖，加热管敷设在地板下，系统一旦出现问题，需剖开大片地面进行维修，给用户造成很大的麻烦和损失；会占用5厘米左右的楼层高度；地面二次装修时，易损坏地下管线；对铺设木地板质量有一定要求；设定温度不能太高，否则会大大降低输送管道的使用寿命；需注意防水，卫生间不便铺设；使用壁挂炉的要占用一定空间。
费用：
1.初期投资：发热电缆地板采暖1.3万元左右；燃气壁挂炉地板采暖1.4万（包括设计、施工、采暖炉及地热系统等整个系统）；
2.运行费用：在保持室温18℃的情况下，每天使用8小时，则发热电缆地板采暖每月需花费800元左右；燃气壁挂炉地板采暖的月花费在800元－1000元之间。另外，燃气壁挂炉地板采暖散热系统需要配套安装采暖炉，采暖炉使用寿命约15年左右，届时需追加费用（目前，每台采暖炉价格约7000元），且每年需支付一定维修费用；而发热电缆地板无采暖炉维修费。
消费提示：地板辐射采暖独家独户使用时，运行成本要远高于以上提供的理论值。采用地板辐射采暖，在装修时，最好铺设大理石或地砖地板，同时，地面装修最好隔一定距离留一道槽，以利采暖。另使用锅炉时，要注意使用安全，以防天然气泄漏；冬天家里长时间无人时，不可关闭锅炉，以避免水管冻裂；要避免小孩接触锅炉。
家用空调供暖灵活方便舒适性较差
家用空调室内机一般只有壁挂式和柜式两种，还有少量窗机。
原理：用电，通过出风口提供热源供暖。
优点：采暖时间自由设定，可随时开启；每个房间温度能在一定范围内随意调节。
缺点：占用室内居室空间，室外机需靠近室内机安装，数量较多时影响建筑外观；舒适性较差，如空气干燥、温差大、易使人口干。
费用：
1.初期投资：一般需安装1台3匹和3台1.5匹的空调，费用在1.2万元左右；
2.运行费用：现在电价为0.53元/度，按一天使用8小时计算，一个月的电费约为1200元。
消费提示：每月1200元是为按照8小时四台空调全部开通时计算出的理论值，居民在实际使用时，一般会有选择性的开通卧室或客厅的空调，全部开通的情况不多。因此，实际费用可能少于1200元。
户式中央空调系统高档美观投入大
户式中央空调按传递冷热的介质不同，而分为多联机系统、冷热水系统和风管系统。
原理：用电或用天然气，通过出风口提供热源供暖。
适用居所：多联机系统适用于层高较低，对各个房间要求精确温控的场合；冷热水系统适用于建筑层高不太高，对各个房间要求独立温控的场合；风管系统适用于各空调区使用时间相对集中、温度要求差别不大的场合。
该采暖方式一般适合面积较大（100平方米以上）的低密度住宅和别墅。
优点：温度和时间可以预调，舒适度高；与家用空调相比，室外机数量少，不影响外观建筑；隐藏安装，节省空间，不破坏室内装修。
缺点：前期投入较大，设备成本和运行成本较高，是集中供暖使用费用的3倍左右。
费用：
1.初期投资：壁挂炉户式中央空调为1.8万左右，变频户式中央空调为2万元以上，“供暖、制冷、供生活热水”三位一体的户式中央空调2.5万左右，无级调节户式中央空调为2.5万元以上；
2.运行费用：壁挂炉每月800－1200元；变频式中央空调1400元左右；另外两种采暖方式的月运行费用均在1500元以上。
消费提示：家庭中央空调的种类和型号很多，要选择适当，如初期投资1万元左右的壁挂炉式中央空调，质量一般；户式中央空调选用单级调节型，则其运行费用会更高。
低于100M2装中央空调不划算
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关键字：中央空调 户式中央空调

随着大型住宅的兴起，户式中央空调开始进入更多的家庭。相比传统家用空调而言，家用中央空调在舒适、健康、智能化控制以及高效性方面都大为提高，而且安装更为隐蔽，更符合高档家居装饰的审美理念。

但是作为一种新兴产品，户式中央空调仍然不为大多数消费者所熟悉，对选购时必备的知识也了解不多。为此在本期专题中，我们将就目前户式中央空调的类型、特点及选购要点一一作介绍。

选购时“因房制宜”最关键

专家告诉记者，真正适合安装家用中央空调的房屋，需要具备以下两个基本条件：首先是房屋要够高，层高至少达到2.7米；其次面积要够大，总面积100平方米以上。房屋的层高如果小于2.7米，在安装中央空调后高度将小于2.4米，人身处其中会感到“头重脚轻”，影响居住舒适度，所以层高2.7米以下的房屋最好不要选择中央空调，即使安装中央空调，也要采用局部吊顶的方法，避免大面积的压迫感。户式中央空调对房屋面积也有一定的要求，如果房屋总面积不足100平方米，使用中央空调就不划算，这种情况下普通空调倒不失为一个明智的选择。

此外，室外机的摆放位置也需要注意，室外机一般需要0.6到1立方米的空间，如果室外没有足够的空间，就会为安装和使用带来一连串的问题。

其中，水管道户式中央空调主要适用于总面积在200平方米以上的复式结构房屋、别墅等大面积住宅内；层高至少3米但总面积较小的房屋比较适合风管道户式中央空调；变频户式中央空调通常在总面积仅100平方米左右的房间内适用。

房屋装修空调安装要先行

系统主机选型则比较简便，先根据户型的建筑面积计算出总冷负荷和总热负荷，再据此确定合适的主机机型；系统末端设备的选型可根据已计算出来的各房间冷热负荷来确定末端设备的大小，以风机盘管的中速冷量来选机型。

由于每个家庭的户型和空调系统的选型均有不同，安装位置的选择和设计须请厂商或专业人士负责，安装前还需要反复审验设计图纸，所以，室内机的吊装和风道、打墙洞等最好在家庭装修前即先行设计、安装。一般情况下，室内机可吊置在卫生间内或走廊、房间交接处的过道等处，可做一个吊顶。根据户型结构、随同的装修和布置来决定风机盘管的安装形式和位置。始终要使吊顶面积最小、最合理，又能使风机盘管安装在吊顶内，不需因放置风机盘管而做不必要的装修。

服务五大环节一个不能少

中央空调有“三分生产，七分安装”之说，因为安装、维护等服务环节引发的用户投诉占据整个行业投诉之首。同普通的家电产品服务不同，中央空调业的服务是一个整体系统，必须从采购、安装、设计、监理、维保等五大环节全面推进。而目前，各厂家服务水平的良莠不齐导致用户使用问题已成为整个行业的发展瓶颈。消费者在选购中央空调时，应该从这五大环节向厂商了解清楚具体细节。

在中央空调的售后服务中，清洗是目前最大的软肋。我国目前有超过500万个中央空调系统亟待清洗保养，但由于中央空调即使几年不清洗不消毒，一般人也没有特殊感觉，一些中央空调运行了20年，却从未清洗过。

据悉，空调系统在长期运行的过程中，很容易出现灰尘沉积与阻塞，造成微生物滋生、风力受阻、机组能力下降和压缩机功耗增加等问题。解决这些问题最根本的方法，就是对空调通风系统进行彻底的清洗。中央空调的清洗方法，主要是通过各种机械设备或工具，通过物理方式将通风系统中的污染物从通风系统部件表面剥离下来。

【户式中央空调6大优点】

与传统单元式家用空调相比，户式中央空调有如下优点:

1.中央空调的调温效果优于分体空调。中央空调可做到均由管道式空调送回风口或风机盘管送回风口，可使每个房间均实现夏季供冷、冬季供暖和春秋季通风换气的全年性空调效果。

2.中央空调能保证向房间输送新风，使房间始终保持空气清新、卫生。但分体空调无法送入新风，故难以确保空调房间空气的新鲜度，可降低空调病的发生；此外，如果通过开门、窗通风换气，则冷量就会大量损失，这不仅影响房间温度，而且浪费了能源。

3.中央空调故障少好维修。中央空调无论是空调机组和送回风道系统，还是房间风机盘管和新风系统，均不易发生故障，而制冷设备则设在制冷站内，便于维修。但分体空调的机体遍布在各处，制冷压缩机不仅数量多而且多数悬挂于外墙上，出了故障很难一一去维修好。

4.中央空调寿命长。分体空调如为公用，一般3-5年就须换新机，而中央空调设备则可用8-15年。

5.中央空调舒适度较高。中央空调可加装各种消声装置降低噪声，而分体空调如采用窗式空调器，则难以实现降噪措施。接上风管可以向卫生间送风，居室内空气分布更为合理，温度均匀，波动少，舒适感好。

6.中央空调可与装修施工密切配合，实现豪华、明快的效果。中央空调管路和设备均可隐蔽在吊顶内，使不同功能的房间装修做到各种造型的布局，给人以高雅、豪华、明快、舒适之美感。分体空调的风冷式室外机零散地悬挂在外墙上或装于室外地面上，影响外墙装修效果，室内机则须挂在内墙上或安放在地面，又占用了室内空间。

不过，家用中央空调价格仍然偏贵。以一套100平方米的三室一厅为例，装中央空调价格在1.8万－2万元之间，而普通空调仅需一半的钱。所以，行内人士预计，中央空调快步入驻普通家庭仍有待时日。

• 2019/10/19 00:00