办公楼单元要进行二次装修，物业可否收取装修管理费?

答：国家没有明确规定说可以。 1、装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。
2、《住宅室内装饰装修管理办法》中第十六条是这样写的：
第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
3、住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：
（一）装饰装修工程的实施内容；
（二）装饰装修工程的实施期限；
（三）允许施工的时间；
（四）废弃物的清运与处置；
（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
（六）禁止行为和注意事项；
（七）管理服务费用；
（八）违约责任；
（九）其他需要约定的事项。
虽没有明确指出，但是提到了协议中应当包含管理服务费用。

• 2019/10/22 09:53

答：物业收取的应该不是管理费，而是装修押金。一般来说是装修公司出一半，业主出一半的钱。如果在装修过程中没有出现问题，押金是必须要退还的。如果出现一些问题：如装修垃圾未清运，装修人员违规装修等等，物业有权责另其整改，如不整改，物业可以不退还押金。物业出示的收据内容也应该是装修押金。

• 2019/10/23 19:33

答：检举需要支付的，二次装修其实就是第二次装修，你装修得时候装修公司都要和物业签订装修合同，上面写清楚了预计完工时间，这个时间随着装修得进度可以和物业变更，但是一旦装修公司退场，物业和业主验收后，合同就算终止，再次大规模装修即算第二次装修。

• 2019/10/23 01:14

答：你办公楼在几层呢，物业一般情况都是收电梯费，卫生费。在就是他们说的押金呢。

• 2019/10/21 18:46

答：不应该.

• 2019/10/21 14:43