济宁
类型:美式 / 家装设计师
答:顾客需要的是满意的服务,而不是一味的低价1.施工细节
钉眼五公分一个,背板0.5福人,木纹纸,煤气托盘,床头插座,飞机合页,
柜脚,轨道,门窗套基材1.2福人,白乳胶,门窗套打木楔子,门套线自己做
一.木工和装修公司的区别?
1.设计上能不能达标,好木工一般都是施工经验丰富,在设计上一般都是模仿
? 以前的一些老套路,思维模式不新颖。
2.熟悉材料,材料能不能拿到好的,能不能拿到批发价
3.工人可不可靠,手艺行不行(做工粗糙),即使手艺好,没有监理的情况下能不能自觉把活干好。项目经理一道监理,工程部一道监理,工程部经理一道监理,副总一道监理,老总一道监理,还有业务部和设计部经常抽查工地。
4.售后有没有保障,能不能保证将来一点问题都不出。
5.专不专业,一个工程上学出来并经过实践出来的的和一个干木工多年的谁更会
? 管理工地,管理材料,况且我们公司一帮子全是专业人士。
6.碰到没有道德的工人暗中吃回扣,换材料(换板子,换漆),退材料,浪费材料多吃回扣,偷工减料(能赶的赶工,能少用的少用,能省事的省事),钉子,电线等等以次充好。
7.你必须要有充足的时间并懂所有的工艺流程。
?? 如果只给工钱很少有人做的,即便做要的工价也远远的比装修公司高。
还有就是要真诚的微笑,呵呵,,我以后也要做这个工作的.
• 2019/10/26 07:07
深圳
类型:家装设计师
答:一、细分市场,选择客户群 消费者的需求是多种多样的,某一特定的设计方案或价格,不可能使所有消费者的要求都能得到满足。这就需要根据市场调查的结果对客户按一定的分类标准进行划分,把客户分成若干类型,发现并掌握。
二、客户类型及消费心理
1、客户类型 A、分析型.理智型的消费者
这种客户在选择公司时通常比较理性,会从多方面权衡,综合各种因素,往往会咨询很多公司,对价格,质量,服务及自身承受能力等全面考虑,然后才决定是否与你和作。
B、自主型.控制型消费者
此种人思维方式,行为习惯,喜好等都比较固定,很有主见,通常对外界影响不太在意,如对你的公司有兴趣,一般不会跑掉。
C、表现型.冲动型的消费者这种人通常喜欢新奇,高档的东西,不惜花重金,以显示自己的地位。
E、亲善型.犹豫型的消费者此种人没有主见,有时甚至不了解自己的需要,行动起来犹豫不决,举棋不定,反复无常。
2、消费层次
A、对于分析型、理智型的消费者
通常工薪阶层的居多,这些人既要好的质量.服务,又要低的价位。我们就要突出公司的优势,帮助他们分析自己的情况,分析本公司的优势,消除其顾虑。
B、对于自主型.控制型的消费者
这些人的喜好比较固定,通常对设计有独特的需求,或较高的审美要求,或工程质量有特殊要求。洽谈时需将其要求巧妙的结合起来,这些人通常在某一方面很专业,如:艺术方面.建筑方面等。
C、对于表现型.冲动型的消费者
一般要求比较随便,问的比较少,不愿表现出对家装一无所知,可以采取夸张.刺激等方式突出我公司与众不同,来刺激其追求新奇高档的欲望,引导消费完成交易。
D、对于亲善型、犹豫型的消费者
可以宣传公司的特色的同时,了解他们不了解的需求, 通过公司的横向比较,想其所想不到的,让他看清与我们公司合作的价值所在,利益所在,作他的助手。
三、影响和客户合作的因素
1、价格、质量、服务、企业知名度。
2、消费者心理:喜好、收入。
3、社会因素:家庭成员.亲密的朋友.同事.邻居等
四、整个交易过程以及在每个环境中所要注意的事项
1、完成一次交易的过程 客户拜访.谈判前的准备,处理谈判过程中的异议,完成交易后期服务。
2、电话应答技巧(咨询或反馈)
礼貌用语.语气.语调.语速,仔细聆听,已确定的事项回答要肯定,不确定的事项回答要富有弹性。
3、初次接触的咨询和沟通
A、设计师应具备的谈判知识
首先要了解自己的公司状况,相关的部门。其次是对自己公司的特点,发展目标,工艺过程及其给客户带来的好处,对装饰行业专业知识的掌握及同行公司的运作情况的把握,明确我公司在同行业中的地位,整个市场对我们公司的接受程度有多大,我们的主要对手是谁,双方的优劣势各在何处。
B、交易对象的调查
尽可能详细的了解客户的自然状况如:姓名.年龄.婚否.职业.爱好.背景.经济状况.家庭状况。并了解家庭成员的喜好,行为习惯。
C、尽可能的设想谈判过程中所能遇到的各种问题并找其面对面的谈判
1、克服沟通障碍及有效沟通技巧
做好细致全面的谈判前准备,见机行事,以适当的话题开始,客观地了解客户的需要,避免自作主张的主观判断。选够交易理由及强调选择我公司是物有所值,避免无目的介绍;争取客户的认同,避免“屈客”;要诚实可靠,避免夸张的资料虚报;表现出兴趣和热诚,避免不在乎;提出带有启发生的问题,掌握主动,提供多个选择,避免不择手段。
2、谈判技巧
知已(公司及自身的分析和理解)知彼(客户的行为分析动机)找出双方的关系程度(需要和隐藏的事项,建立双赢的局面)。
3、谈判前准备的八个过程
A、 谈判前的准备。
B、 定立大目标,准备应变方法。
C、 提出带有启发性的问题,深入了解真相。
D、 掌握主动,将顾客的问题变成自己的问题,将自己反对的变成正面利益。
E、 介绍利益。
F、 应付反对。
G、 建立弹性空间。
H、 达成目标。
出应变方法,选择其中较好的几种,做到有备无患。
A、条件允许,尽量先与客户约定好见面的时间和地点,以避免浪费时间。
B、会见前注意自己的仪表,整理好自己的头发,衣着要得体。
五、谈判情景的把握
开场白因情景而定,忌生搬硬套,对顾客的询问不厌其烦,宣传要适度,不夸大其词,注意对方的表情,语言.形体语言等信号。了解顾客的心理,对已确立的原则,回答要坚决肯定。谈判过程中适时加入一些拉近个人感情的话题,善于给自己创造机会,把握机会,完成交易,控制进退不死缠烂打,为下次谈话留有余地。
六、如何处理异议
异议是客户因某种原因,而对设计方案或公司的制度,价格,提出反对。但这并不代表客户将不与我们合作,而只是表示尚有些顾虑,想法和事情还未满意。处理异议主要有两种方法:
1、减少异议发生的机会
在谈判过程中客观的了解客户的需要,提供多个选择,着重强调物有所值,以自己表现出来的诚实可靠及热诚,争取得到客户的接纳,避免异议的发生。
2、有效的处理发生的异议
(1)、处理异议的态度
情绪轻松,不可激动,态度真诚,注意聆听,重述问题,谨慎回答,保持亲善,尊重客户,灵活应付。
(2)、处理异议的方法一
当客户提出异议时,找出对方不满意的地方,提出正确观点,并积极列举公司的优势来补偿缺点,具体方法有:
A、质问法 对客户的异议,可直接用为什么来问其理由。
B、对……但是接受对方的反对,然后转变为反击。
C、举例法 对客户的异议,引用实例予以说明以解除忧虑。
D、充耳不闻法不完全把对方的话当真,而是转移话题。
E、资料转移法 将顾客的注意力引到资料及其他销售用具方面上来。
F、否定法 对顾客所讲的话予以否定。
G、回音法 如同回音一样将以方的话在重复一次。
• 2019/10/26 06:24
上海
类型:酒店 / 工装设计师
答:从事室内设计工作,需要具备以下几点能力: 一、绘图能力(手绘能力和电脑绘图能力)
电脑绘图包括以下几个软件:
CAD、3DMAX、LISCAPE、PHOTOSHOP、VR...熟练应用;
二、设计能力
对于户型的结构把握、造型能力、色彩、配饰...
具备良好的绘图能力和设计能力,才能将构思更好的体现出来;
三、材料知识
熟悉施工用材和主材两个方面;
施工用材包括:木制品、石膏制品、板材...
主材包括:瓷砖、地板、墙漆...
四、施工工艺
作为优秀的设计师要对施工工艺有良好的认识和掌握,最好有些工序可以亲自执行;
五、表达能力
能够用精炼的语言将设计意图传达给客户;
六、沟通能力
能够与他人形成良好的沟通,第一时间掌握所需资料;
七、预算能力
预算控制成本和预算方法的掌握。
• 2019/10/22 14:52
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