签订家装合同前要注意些什么?

答：一、项目预算书要详细首先，这份报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额，同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。如果可能，简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出简单的标注。
二、设计图纸备要齐全
在一些家庭装修过程中会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全，口头承诺在施工过程中逐步备齐。但是，施工开始以后，由于设计师与消费者、施工人员的沟通问题，以及施工现场的某些复杂因素，这时设计师设计出的图纸非常容易与消费者出现摩擦。最主要的就是消费者会发现，这时的图纸与设计师在签合同之前与自己谈的有很大的出入。当然，消费者也许不知道，这里面出现分歧的最主要的原因也许是双方对同一个项目的不同理解，比如对颜色、对造型、对尺寸等等。由于口头的交流很难表述清楚，所以出现分歧就不足为奇了。因此，在签订合同时最好把相关的图纸准备好，即使事后对图纸有所变更，也是在合同必要图纸的基础上，这样做的结果对合同的双方都是比较有利了。
1、图纸的比例：我们经常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶，可是现场制作出来以后，与设计图相差甚远。其实检查一下原因，就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸，而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。
2、详细的尺寸：有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场做认真细致的测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。
3、项目选择的材料：一份家装报价是立足于工程的做法以及使用的材料，所以，在设计图纸上应该标注出主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。
4、简单的制作工艺：在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料，保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。
三、采购材料别忘找人验收
家庭装修过程中目前比较常见的材料采购方式主要是业主自己采购一部分主材，施工单位采购一部分主材一部分辅材。但是，材料采购的过程是一个比较容易出现问题的过程。举个例子，合同中本来约定使用某个品牌的木芯板，但是消费者在施工时发现，施工单位采购了其他品牌的；还有，工地本来需要明天使用墙砖，但是业主还没有决定到哪去买，所有由于甲乙双方自身的原因，采购材料出现问题的情况很突出。
因此，在这里需要提醒您：
首先，在合同当中，第一，应该约定采购材料的种类；第二，应该约定材料的品牌；第三，对材料的规格进行约定；第四，应该约定材料的参考数量；第五，应该约定材料的参考价格；第六，应该约定材料的供应时间。这一点非常重要，而我们看到的很多合同都没有作必要的约定，因为牵扯到材料供应必须与施工进度相衔接以及必要的材料验收，所以绝对不要忽视这个供应时间的约定；第七，关于材料，还有一个目前很多合同双方都容易忽视的地方，就是材料的“验收人”，由于目前家庭装修关于材料的纠纷很多，其中有一个问题就是材料进场没有验收，还有的就是参与验收的人太多，结果与没有验收也差不了多少，所以，合同中应该制定一个明确的能够做主的验收人，以免事后出现纠纷。
四、施工工艺书及施工计划
1、施工工艺书不可省。其实在家庭装修过程中，施工工艺就是施工时必须遵守的法律文件，如果没有，即使出现问题，其结果也完全有可能对消费者不利。所以在合同中应该按照前期谈判时约定的、明确的施工做法。
2、施工计划是按期完工的法宝。家庭装修工程的延期目前是一个普遍现象，即使在合同当中有关违约责任条款规定了工程延误对施工方的惩罚条款，但是房子不能按时住进去对消费者来说是一件损失更大的事情。而怎样监督工程，是否按照正常进度有序地进行，一份严格的施工计划就是必要的了。有了，消费者就有了一个监督施工方是否能够按期完工的法宝。

• 2019/11/08 06:35

答：消费者在签订家装合同前，一定要多留个心眼，同时应该注意以下几点： 1、要求装饰公司提供详细的设计图方案。尽可能找专家进行预算报价方面的咨询。如若委托装饰公司挑选建材，则一定要保存好装饰公司提供的材料样品，以便日后检查对照。
2、在合同中，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。
3、在签订合同时，应该要求家装使用正规的合同文本。这种正规的合同文本一般由建设部门和工商行政管理部门联合制定。同时，要特别留心装饰公司的名称，即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致，以防不法经营者钻空子，记得要对方盖公司章。
4、验收工程的方式可在合同上约定由具有资质的质检站来验收，这样业主就可以不必因请质检站而另付费用了。同时，业主应要求装修工程验收后，室内空气质量应达到国家有关标准。
5、对于装修合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目、预算项目等需作出变更时，双方需重新签订协议。而对于合同附件的施工材料报价单，则应对材料的规格、型号、品牌、单价等作出具体的标示。
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• 2019/11/09 10:15

答：1，把方案一次性考虑到位，不要到施工了，在改方案，对施工也不好，对最后效果都有影响，经量小改动。2，不要贪便宜，哪家价格便宜就选哪家，一定要对装修公司的工艺，材料问清楚，多问几个为什么，在施工方面：家装装修属于三次再造工程，就是墙，地，顶的处理。问他们墙面怎么施工，用什么材料，他们这种材料和其它装饰公司有什么区别，如果好，好在哪里，怎么好！其它都一样的。
3，在网上下载个装饰施工工艺标准，喊他们按要求施工，你是甲方不是乙方，一定要提要求，不要含含糊糊处理，做事情谈感情是做不好得，你只管结果，管最后验收，隐蔽工程一定要验收，不要走过场。
4，完工验收，一定要竣工图，竣工资料。
总结：设计方面：在电脑上面多改几次，不要现场零时改动或者随便加东西。现在家装没有什么设计的，设计更多体现在隐蔽工程上和后期视觉效果。施工方面：对工艺，材料，工种完工验收（特别是隐蔽工程）多关心。

• 2019/11/07 23:44