什么是监理?

答：我和监理打交道很多,监理主要是指的建筑工程项目中,甲方委托的中介机构,对工程进行全方位管理.主要工作任务总结起来是:三控.两管.一协调
即：投资控制、进度控制、质量控制，合同管理、信息管理；协调各施工企业。
一个工程要组成一个监理项目部,主要负责人称为总监理工程师,通常需要有注册监理师资格的人担当.其余人员一般就是专业监理工程师和监理员.
目前在国内,监理主要是受甲方委托,因此听甲方的,但是又管理着乙方,也就是施工企业,因此施工企业一般对监理比较客气,呵呵,监理人员的地位还可以.不过监理员有时候很辛苦,因为施工通常是没有节假日的，因此监理员也要时刻在场,尤其是重点部位和关键工序,需要现场监督,称之为"旁站".

• 2019/11/09 15:56

答：我们国家实行监理工程师制度，比如一个工程由业主，承包商和监理工程师三方组成，业主雇佣监理工程师对工程进行监理，这样就不能对承包商进行管理．承包商只能听从监理的意见而不能听从业主的意见．监理工程师的事很多．比如开工报告，材料设备进场验收．每个阶段的验收都要监理签字同意才行，所以就目前建筑行业竞争之激烈的情况下，在普遍低价中标后老板要想赚钱必须勾兑监理，所以监理是相当吃香，在项目上住最好的房间，天天都有人可以吵，过的相当滋润．一般一个项目怎么也要收个几万红包．

• 2019/11/09 18:23

答：本人作为一名监理员,可以明确的告诉你:正如nishiyibo所言,监理人员要尽职尽责的话,是比较辛苦的,在关键部位施工时候必须要监督到位,计量准确.其实无论做什么工作,要做好了都是很辛苦的.
但是"材料设备部"所说的几万红包恐怕是想当然了....人和人不一样.请不要侮辱这个职业.

• 2019/11/09 06:14

答：一、名词解释：“监理”一词，可理解为名词，也可理解为指一项具体行为的动词。其英文相应的名词是supervision，动词是supervise。由此可见，监理是一外来组合词，其在我国汉语辞书中尚无明确定义，如何完整准确地解释和理解其涵义，需要作进一步研究和探讨。
二、监理的性质：
1、服务性
它不同于承建商的直接生产活动，也不同于建设单位的直接投资活动，它不向建设单位承包工程，不参与承包单位的利益分成，它获得的是技术服务性的报酬。工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目，服务对象是建设单位。这种服务性的活动是严格按照委托监理合同和其他有关工程建设合同来实施，是受法律约束和保护的。
2、科学性
监理的科学性体现为其工作的内涵是为工程管理与工程技术提供智力的服务。
3、公正性
成为建设单位与承建商之间的公正的第三方，要维护建设单位和不损害被监理单位双方的合法权益。
4、独立性
与建设单位、承建商之间的关系是一种平等主体关系，应当按照独立自主的原则开展监理活动。

• 2019/11/05 22:58

答：监理是为业主做主的，主要做这些事：一、前期监理
1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收。
2、图纸监理
3、预算监理
4、合同监理
二、取得业主授权全权监理工地
三、现场施工监理
1、装修材料进场验收
2、水路改造及施工监理
3、电路改造及施工监理
4、泥工施工监理
5、木工施工监理
6、油漆、乳胶漆施工监理
四、后期售后服务

• 2019/11/05 00:36