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我新装修的房子,隔墙出现裂缝怎么办?

木元素
发起了问题 • 5 个回答 536次 浏览 • 2019/12/04 22:13
最佳答案
杨高磊

杨高磊

 

石家庄

类型:

工装设计师

答:如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当,可能导致墙面收缩出现裂纹
2、墙面腻子的配比不当且刮抹不均匀也会使墙面出现裂纹,这些是装饰公司在施工时不规范的操作导致的墙面开裂。而大面积严重的墙体裂缝其原因就比较复杂了,裂缝反应了建筑质量问题,单纯的砖墙部分裂缝在一定程度上降低了楼房的抗震性能。
如果是混凝土部分裂缝,那就要问建筑质量合不合格。其原因也分几个层面:
是原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面、墙体的开裂;
是抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;
是过墙洞缝隙,在施工中如果基建方已经做了第一道内粉,业主入住没有开裂,由于不知道洞口确切位置,装修的时候直接在上面批腻子.经过冬暖夏凉后开裂;
是土建内粉水泥标号达不到,出现空鼓,龟裂,从外观看出现类似水泥墙体的不规则裂纹;
是地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化,使建筑物场地地下水位升高,或上下管道渗漏,地表水渗入建筑地基,长期浸泡,土质软化甚至冲刷掏空,导致不均匀沉降。
提示:所以遇到墙面出现裂缝质量问题时,要分清情况,对症下药,才能起到既少花钱又能解决问题的效果。
整治方法也分为以下几点:
墙面有裂缝,且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。这种情况首先要找准空鼓范围,沿空鼓四周进行机械切割(适当扩大切割范围),使切割部位形成较整齐规则的平面,四周切割边切成向外约45度的斜口,而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面,用钢丝刷刷除松动部位,冲洗浮灰。爱迪界面剂刷一道,抹面时最好用混合砂浆(掺稠化粉)。抹面厚超过10mm时,分2次粉刷。养护约7天时间,干燥后刮2遍腻子,打砂纸刷涂料。
抹面砂浆不空鼓,存在大面积密集型裂缝现象。这种情况要铲除原墙面腻子,清洗干净后重新刮腻子,打砂纸刷涂料;也可在上面批二遍柔性腻子。
抹面砂浆不空鼓,表层无起皮脱落,存在少数稀疏型裂缝现象。这种情况则采用“见缝补缝”原则,顺裂缝将墙面腻子铲除约2~3cm宽,深度至砂浆面,清洗干净后,用柔性腻子将缝隙补平,打砂纸刷涂料。业主在辨别开裂问题时如果把不准,必要时可以请权威部门进行检测。

• 2019/12/08 23:08

其他答案
沈晓陈

沈晓陈

 

上海

类型:

工装设计师

答:墙有没有走形,没有走形处理起来很简单。一般装修师傅都会。把裂缝弄宽些,贴钢丝防裂网或者塑料棉线的都可以,在粉墙。你的隔墙是轻钢龙骨结构的吗,还是砌砖的,是不是阴角阳角的地方出现裂缝。最好发图给我们看看

• 2019/12/09 04:15

user_1508467712331

user_1508467712331

 

深圳

类型:

家装设计师

答:我家的房子盖了四五年了,盖的时候东西长十六米,,南北宽六米,盖的时候中间没有磊戒墙,一个戒墙也没有,现在中间裂了一道缝,从上往下裂的,,我想问一下,出现这种原因,是中间没有戒墙造成的吗?有谁知道!

• 2019/12/08 14:00

章文豪

章文豪

 

杭州

类型:

工装设计师

答:找给你们装修的公司,他们应该负责维修的,是他们的责任,

• 2019/12/06 23:25

刑小方

刑小方

 

南京

类型:

医院 / 工装设计师

答:墙面漆开裂是很多的业主的新居,在装修后一段时间甚至非常短的时间内就会发现江面出现或多或少的开裂的情况。墙面表面的漆膜开裂会严重的影响到墙面的装修视觉的效果。甚至也会造成漆膜开裂,扩大影响墙面的寿命。如果只是表面的龟裂的话。就用细砂纸将裂纹打磨掉,选择颜色相同的墙面积重新涂刷就可以了。

• 2019/12/05 06:44

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