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室内楼梯算面积吗?

问题描述:17年购会的房子,全栋每户是建筑面积143平,顶楼在室内占次卧的面积基础上建了一个楼梯上顶楼,然后建筑面积变为154.3平,顶层的业主一直以为是顶上有11平的房间,收房才知道没有,只是楼梯炮台。这种占用室内面积基础上建的楼梯能算面积吗?如何算?

李兆坤
发起了问题 • 5 个回答 3402次 浏览 • 2020/02/16 03:17
最佳答案
杰的

杰的

 

上海

类型:

工装设计师

答:室内面积就是实际可以生活与使用的面积,而建筑面积就是指的室内面积加上墙体的面积。在室内空间里建楼梯,室内面积肯定是要减少的,相对应的墙体面积就会增加,但是整体的建筑面积是不变的。

• 2020/02/19 15:03

其他答案
王

 

芜湖

类型:

美式 / 家装设计师

答:2010.11.03新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》对楼梯的计算方法有明确的解释。
建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标,它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面,在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用,是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范,我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容,有不妥之处,敬请批评指正。
规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。
第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。第二部分例举了25条术语,对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。第三部分计算建筑面积的规定共有25条,包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明,以便能准确地使用规定和方法。下面着重讲一下规范中的计算建筑面积的规定。
一、房屋建筑的主体部分
1、单层建筑物
单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分(图1);高度是指室内地面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。

• 2020/02/20 13:23

陈海腾

陈海腾

 

深圳

类型:

休闲娱乐 / 工装设计师

答:你好,我也很想知道这个答案!
个人猜测应当算建筑面积,不算室内面积。
仅供参考。
希望能帮助到你。更希望能够采纳

• 2020/02/17 22:19

袁吉鹏

袁吉鹏

 

哈尔滨

类型:

休闲娱乐 / 工装设计师

答:墙体面积要算,不过室内面积要减少

• 2020/02/17 01:54

张玉婵

张玉婵

 

西安

类型:

家装设计师

答:楼梯的面积就算到自然层里面了,就是大家都熟悉的公共面积,包括走廊、电梯及前庭所占的面积,上屋面的楼梯也就算到出屋面的炮楼里面,最后也就算到公摊里面了

• 2020/02/16 23:57

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