石家庄
类型:家装设计师
答:一般做装修的,不管是新房子、二手房都做的。只是做老房子经验多不多是有区别的,因为老房子好多问题是新房子所遇不到的。比如:1、老房子装修拆除前,一定要找到水表,试一下水表的阀门能不能正常关闭。不然,拆除时候水管破了,阀门锈蚀管不住的话,那就只能看着水漫金山了。
2、老房子的楼板可能不是现浇的,重新装修的时候如果大面积打水泥地面;是可能会通过楼板缝隙漏到楼下,泡坏楼下人家的吊顶,这就比较麻烦了。
以上是两点经验,篇幅有限,相关问题可以百度苏州装修李红星,电话或微信咨询。
那么怎么选择一个能装好二手房、老房子、旧房子的装修公司呢?关键看是不是适合自己。如果你的装修预算很高,又很在意装修公司的知名度,那么你就找一线知名的大品牌就好了,这样放心点,当然价格也是一线的标准。
对于大部分人,还是希望找个价格适中,有品牌保障的装修团队;说白了,就是性价比比较高的。那么,如何确定一个装修团队的性价比比较高?请看下面4个方面。
1、看装修团队的运营模式,大的装修公司大办公室、一堆人的费用,价格怎么可能便宜得了;怕业主比价,报价都不公开。苏州江水平装修“轻资产”运营,价格低得合理,报价公开、透明,随便比较。
2、看敢不敢“先装修,后付款;干不好,不给钱”,让业主时刻掌握主动权!这是苏州江水平装修的标配,不用怕跑路,不用怕做不好。
3、看有没有品牌保证,对于装修来说能不能保证质量的稳定这是品牌的第一要素。江水平13年的网络口碑,300多名20多年工龄的老师傅是最好的保证。
4、看售后有没有保障,不是看这个公司有没有办公室,办公室大不大,同样都是租的,没有意义。江水平装修网络品牌价值至少过千万,因为你家的售后不及时坏了名声,这事不划算!
苏州二手房装修公司哪家比较好,我想您应该有了自己的判断,希望能帮助到您!
• 2019/08/31 18:40
银川
类型:家装设计师
答:大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。
二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患
三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
四、三“面”改造必不可少在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位,给用户提供称心的颜色和图案,还可以在用户入住后,用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。
六、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点:1.砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;2.处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;3.尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
• 2019/08/30 17:55
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